農(nóng)場(chǎng)出租客房協(xié)議書(shū)

農(nóng)場(chǎng)出租客房協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)場(chǎng)具體地址]的農(nóng)場(chǎng)，其中包含可供出租的客房，乙方有意承租該客房用于[承租目的]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.客房位置及數(shù)量甲方出租的客房位于農(nóng)場(chǎng)內(nèi)[具體樓棟及房間號(hào)]，共計(jì)[X]間?？头?jī)?nèi)部設(shè)施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、電視、獨(dú)立衛(wèi)生間等，具體設(shè)施以實(shí)際交付時(shí)為準(zhǔn)。2.配套設(shè)施乙方可共同使用農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的公共區(qū)域及配套設(shè)施，包括但不限于停車(chē)場(chǎng)、休閑花園、餐廳（如有）、娛樂(lè)設(shè)施（如有）等。甲方應(yīng)確保上述公共區(qū)域及配套設(shè)施在租賃期間正常使用且安全無(wú)隱患。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)客房的日常清潔及維護(hù)工作，包括但不限于更換床上用品、打掃房間衛(wèi)生、維修客房?jī)?nèi)損壞的設(shè)施等。清潔服務(wù)頻率為[具體頻率，如每日/每周X次]。同時(shí)，甲方應(yīng)提供[具體服務(wù)內(nèi)容，如24小時(shí)熱水供應(yīng)、免費(fèi)的洗漱用品等]。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還客房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；若甲方不再出租，應(yīng)提前[X]個(gè)月通知乙方騰房。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：__________________）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：[具體支付周期，如每月/每季度/每年]。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：__________________）作為押金。租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對(duì)乙方使用客房及公共區(qū)域的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回客房的，有權(quán)提前通知乙方解除本協(xié)議，但應(yīng)按照剩余租賃期限相應(yīng)退還乙方租金。2.義務(wù)保證所出租客房及相關(guān)設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)（因乙方故意或重大過(guò)失造成損壞的除外）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供清潔及相關(guān)服務(wù)。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方正常使用客房及公共區(qū)域。協(xié)助乙方處理與農(nóng)場(chǎng)相關(guān)的其他事宜，如協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他租戶(hù)之間的關(guān)系等（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用客房及公共區(qū)域。要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)。對(duì)甲方提供的服務(wù)及設(shè)施質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議，有權(quán)要求甲方改進(jìn)。在租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用客房及公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。遵守農(nóng)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在客房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將客房轉(zhuǎn)租給他人。租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰退客房，并保持客房及相關(guān)設(shè)施的完好狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供客房或相關(guān)設(shè)施，或未按時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提前收回客房，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回客房，乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方擅自改變客房用途、損壞設(shè)施設(shè)備或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回客房，乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備損壞價(jià)值及造成的損失進(jìn)行賠償，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租客房，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回客房，乙方已支付的租金及押金不予退還，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除后未按照約定及時(shí)騰退客房，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為