住房糾紛調(diào)解協(xié)議書

住房糾紛調(diào)解協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就住房相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并在[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]的主持調(diào)解下，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.爭(zhēng)議房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/公房等]。2.該房屋為[毛坯房/精裝修房等]，包含以下附屬設(shè)施及裝修情況：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及裝修情況，如門窗品牌、廚房衛(wèi)浴設(shè)施等]。（二）糾紛具體情況說明1.甲方主張：[詳細(xì)闡述甲方提出的糾紛事由，包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、過程等，例如：甲方稱于[具體時(shí)間]發(fā)現(xiàn)房屋存在[具體問題，如屋頂漏水、墻面裂縫等]，多次與乙方溝通要求解決，但乙方未予積極回應(yīng)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。]2.乙方主張：[詳細(xì)闡述乙方對(duì)糾紛的看法及理由，例如：乙方認(rèn)為房屋問題是由于甲方使用不當(dāng)造成，且自己在發(fā)現(xiàn)問題后已盡力協(xié)助甲方解決部分問題，但甲方仍不滿意，雙方未能就解決方案達(dá)成一致。]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。對(duì)房屋相關(guān)問題享有知情權(quán)，有權(quán)了解乙方解決問題的進(jìn)展情況。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)陳述房屋糾紛的具體情況，提供相關(guān)證據(jù)材料。積極配合乙方解決房屋糾紛，按照乙方要求提供必要的協(xié)助。在乙方履行義務(wù)后，不得再就已解決的糾紛事項(xiàng)向乙方主張權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，配合解決糾紛。在解決糾紛過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。2.義務(wù)：對(duì)甲方提出的房屋糾紛問題進(jìn)行認(rèn)真調(diào)查和核實(shí)，制定合理的解決方案。按照解決方案積極履行義務(wù)，解決房屋存在的問題，確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。向甲方及時(shí)通報(bào)解決問題的進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督。三、糾紛解決方案及履行期限（一）解決方案1.針對(duì)甲方提出的房屋[具體問題，如屋頂漏水問題]，乙方同意在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，安排專業(yè)維修人員對(duì)屋頂進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維修費(fèi)用由[乙方承擔(dān)/雙方共同承擔(dān)，明確比例]。2.對(duì)于房屋墻面裂縫問題，乙方應(yīng)在維修屋頂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)墻面進(jìn)行修復(fù)處理，修復(fù)方式為[具體修復(fù)方法，如鏟除裂縫處重新粉刷等]，修復(fù)費(fèi)用由[乙方承擔(dān)/雙方共同承擔(dān)，明確比例]。3.關(guān)于房屋附屬設(shè)施存在的問題，如[列舉附屬設(shè)施問題，如門窗損壞等]，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行更換或維修，確保附屬設(shè)施正常使用，費(fèi)用由[乙方承擔(dān)/雙方共同承擔(dān)，明確比例]。（二）履行期限1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述解決方案的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。2.甲方應(yīng)在乙方履行義務(wù)過程中給予必要的配合，如提供進(jìn)入房屋維修的便利條件等。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)履行義務(wù)，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，且甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)陳述房屋糾紛情況或提供虛假證據(jù)材料，導(dǎo)致乙方無(wú)法準(zhǔn)確判斷問題并制定解決方案，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于調(diào)查費(fèi)用、解決方案調(diào)整費(fèi)用等。2.若甲方拒絕配合乙方履行義務(wù)，如拒絕乙方維修人員進(jìn)入房屋等，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成維修等工作，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方違約金，并承擔(dān)乙方因此額外支出的合理費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的解決方案和履行期限履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方維修后的房屋仍未達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至符合標(biāo)準(zhǔn)，由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償。3.若乙方在履行義務(wù)過程中泄露甲方隱私或房屋相關(guān)信息，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)。（二）調(diào)解解決若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行再次調(diào)解。調(diào)解費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。（三）訴訟解決如經(jīng)再次調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在糾紛解決過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]留存[X]份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______