2025廈門辦公室租賃合同書范本

2025廈門辦公室租賃合同書范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在廈門市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：住所：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：住所：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將位于廈門市區(qū)路號大廈層號的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于廈門市區(qū)路號大廈層號的辦公室，建筑面積為平方米（以下簡稱“該辦公室”）。1.2乙方承租該辦公室的用途為（具體用途需明確，例如：辦公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品，不得在租賃物內(nèi)進行任何損害甲方或其他第三方權(quán)益的行為。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該辦公室，應于合同期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租意向。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3如乙方未在合同期滿前個月提出書面續(xù)租意向，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將租賃物另行出租。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每的第一個工作日內(nèi)支付當期租金。3.3乙方應支付的租金應當以方式支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.4如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的違約金，違約金按每日%的比例計算。3.5甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。如乙方在租賃期間無任何違約行為，甲方應在租賃期滿后日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計利息。4.3如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應違約金，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務5.1.1甲方應按本合同約定向乙方提供租賃物，并確保租賃物在交付時處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2在租賃期間，甲方有權(quán)對租賃物進行定期檢查，以確保租賃物的使用安全和完好。5.1.3甲方不得在租賃期間無正當理由提高租金或減少租賃物的面積。5.1.4甲方應在接到乙方維修請求后個工作日內(nèi)響應并處理，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應承擔相應責任。5.2乙方的權(quán)利與義務5.2.1乙方應按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。5.2.2乙方應合理使用租賃物及設(shè)施，不得擅自拆改、破壞租賃物的結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。5.2.3乙方應按時繳納租賃物使用過程中產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費等各項費用。5.2.4乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品，不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動。5.2.5乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應事先征得甲方書面同意。5.2.6乙方應愛護租賃物，如有損壞應及時修復或賠償損失。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。6.2如因不可抗力（如戰(zhàn)爭、火災、地震、臺風等）導致租賃物無法正常使用或造成損失，雙方可協(xié)商解除或變更本合同，租金按實際使用時間計算。6.3任何一方違約，導致本合同無法履行的，違約方應承擔相應責任，守約方有權(quán)解除本合同。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。7.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。7.3乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動或存放危險物品的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。7.4甲方未按約定提供租賃物或未履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當于個月租金的違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同的附件（如平面圖、設(shè)備清單等）是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。