住宅裝修協(xié)議協(xié)議書

住宅裝修協(xié)議協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方住宅裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況（一）裝修住宅地址甲方住宅位于__________________[詳細(xì)地址]。（二）裝修面積及戶型該住宅建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)。（三）裝修內(nèi)容及要求1.裝修內(nèi)容室內(nèi)墻面、頂面的基層處理與裝飾，包括但不限于刮膩?zhàn)印⑺⑷槟z漆等。地面的鋪設(shè)，具體材質(zhì)為_(kāi)_____[如木地板、瓷磚等]。廚房的整體櫥柜定制，材質(zhì)要求為_(kāi)_____，顏色為_(kāi)_____，款式為_(kāi)_____。衛(wèi)生間的潔具安裝，包括馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等，具體品牌為_(kāi)_____。水電線路改造，電線采用______規(guī)格，水管采用______材質(zhì)。門窗的更換或修繕，入戶門______[是否更換及要求]，室內(nèi)門______[材質(zhì)、款式、數(shù)量]。2.裝修要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙（如有）進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修風(fēng)格為_(kāi)_____[如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式古典等]，色彩搭配應(yīng)符合甲方要求，具體以雙方確認(rèn)的樣板為準(zhǔn)。二、裝修工程期限（一）開(kāi)工日期本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)安排施工人員、材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，并確定具體開(kāi)工日期。預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為_(kāi)_____年______月______日，實(shí)際開(kāi)工日期以甲方簽署的《開(kāi)工通知書》為準(zhǔn)。（二）竣工日期本裝修工程預(yù)計(jì)竣工日期為_(kāi)_____年______月______日，總工期為_(kāi)_____天。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：1.甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致工程量增加的；2.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行政命令等；3.因甲方原因造成的停工、窩工；4.經(jīng)甲方書面同意的其他合理原因。乙方應(yīng)在工期屆滿前完成裝修工程，并向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用總額本裝修工程的總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）費(fèi)用明細(xì)1.材料費(fèi)：人民幣_(tái)_____元，包含裝修所需的各種材料費(fèi)用，具體材料清單見(jiàn)附件《裝修材料清單》。2.人工費(fèi)：人民幣_(tái)_____元，包括乙方施工人員的工資、獎(jiǎng)金、福利等費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣_(tái)_____元（如有），用于裝修設(shè)計(jì)方案的制定。4.管理費(fèi)：人民幣_(tái)_____元，乙方為組織和管理施工所收取的費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。（三）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付裝修費(fèi)用總額的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方收到預(yù)付款后開(kāi)始安排施工準(zhǔn)備工作。2.進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方支付裝修費(fèi)用總額的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)提交已完成工程量的報(bào)告及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。3.竣工驗(yàn)收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修費(fèi)用總額的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、結(jié)算清單及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。4.質(zhì)量保證金：裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿______個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付裝修費(fèi)用總額的______%作為質(zhì)量保證金，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行施工。對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備有檢驗(yàn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符，有權(quán)要求乙方更換或采取其他補(bǔ)救措施。在乙方違反本協(xié)議約定或施工質(zhì)量不符合要求時(shí)，有權(quán)要求乙方整改、返工或解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供裝修住宅的原始結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)資料（如有），協(xié)助乙方辦理裝修施工所需的各種手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。對(duì)乙方提交的裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等文件進(jìn)行審核，并在______個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如逾期未答復(fù)，視為同意。在裝修工程施工期間，如因甲方原因需要變更裝修設(shè)計(jì)或增加裝修項(xiàng)目，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)按照變更后的工程造價(jià)支付費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。在甲方未按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付拖欠的費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。2.義務(wù)具備合法的裝修施工資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限及甲方的要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定。施工前向甲方提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等文件，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后按照方案和圖紙施工。負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修所需的材料和設(shè)備，所采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等要求，并向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。施工過(guò)程中做好安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，運(yùn)至指定地點(diǎn)。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，拆除臨時(shí)設(shè)施，并向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、結(jié)算清單及相關(guān)資料。本裝修工程質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行維修、保養(yǎng)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)。五、材料供應(yīng)（一）乙方供應(yīng)材料1.乙方供應(yīng)的材料應(yīng)符合本協(xié)議約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。2.乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前______天通知甲方，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn)。如甲方對(duì)材料質(zhì)量有異議，應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)提出書面意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行處理。如經(jīng)檢驗(yàn)材料質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此造成的損失。3.乙方供應(yīng)的材料在運(yùn)輸、保管過(guò)程中發(fā)生的損壞、丟失等風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。（二）甲方供應(yīng)材料1.若甲方自行供應(yīng)部分材料，應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求將材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并通知乙方驗(yàn)收。2.甲方供應(yīng)的材料應(yīng)符合本協(xié)議約定的要求，如因甲方供應(yīng)材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的裝修質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收、保管和使用，并在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方。因乙方保管不善或使用不當(dāng)造成甲方供應(yīng)材料損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）質(zhì)量檢驗(yàn)1.乙方應(yīng)建立質(zhì)量檢驗(yàn)制度，在施工過(guò)程中對(duì)每道工序進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保施工質(zhì)量符合要求。2.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)裝修工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。（三）竣工驗(yàn)收1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前______天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、結(jié)算清單及相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方意見(jiàn)進(jìn)行整改，整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。乙方承擔(dān)整改費(fèi)用及因整改造成的工期延誤責(zé)任。3.如因甲方原因未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，自乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日起______天后，視為裝修工程竣工驗(yàn)收合格，雙方按照本協(xié)議約定辦理結(jié)算和支付手續(xù)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。3.甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更裝修設(shè)計(jì)或增加裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致工程造價(jià)增加的，應(yīng)按照增加的工程造價(jià)支付費(fèi)用，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限進(jìn)行施工，每逾期一天，應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的裝修費(fèi)用，并按照裝修費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。2.乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改、返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)包或分包本裝修工程的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的裝修費(fèi)用，并按照裝修費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。4.乙方未按照本協(xié)議約定采購(gòu)材料和設(shè)備，或采購(gòu)的材料和設(shè)備不符合本協(xié)議約定的要求，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成更換。如因材料和設(shè)備問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。5.乙方在施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，如給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)予以賠償。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如能繼續(xù)履行的，應(yīng)繼續(xù)履行。3.若一方提出解除協(xié)議，需提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)予以賠償。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。（三）通知條款本協(xié)議履行過(guò)程中，雙