兄弟雙方過戶協(xié)議書

兄弟雙方過戶協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就兄弟雙方之間的過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)過戶1.甲方將其名下位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）過戶至乙方名下。2.該房產(chǎn)的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，房屋用途為[房屋用途]，目前該房產(chǎn)無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限情況。（二）車輛過戶1.甲方將其所有的[車輛品牌及型號(hào)]，車牌號(hào)為[車牌號(hào)]的汽車（以下簡(jiǎn)稱"該車輛"）過戶至乙方名下。2.該車輛車架號(hào)為[車架號(hào)]，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為[發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)]，車輛目前狀況良好，無(wú)重大事故記錄，手續(xù)齊全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照協(xié)議約定支付過戶相關(guān)費(fèi)用或未履行其他約定義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕協(xié)助辦理過戶手續(xù)。2.義務(wù)保證所提供的關(guān)于標(biāo)的物的相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及車輛的過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求配合完成各項(xiàng)手續(xù)辦理，包括但不限于簽署文件、進(jìn)行必要的說(shuō)明等。在過戶手續(xù)辦理過程中，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺匈M(fèi)用及法律責(zé)任。自本協(xié)議簽訂之日起至過戶手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管標(biāo)的物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或進(jìn)行其他損害乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)。在甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)過程中，有權(quán)了解手續(xù)辦理進(jìn)展情況，并提出合理建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付過戶所需的全部費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。費(fèi)用明細(xì)如下：房產(chǎn)過戶稅費(fèi)預(yù)計(jì)共計(jì)人民幣[X]元，具體以實(shí)際辦理時(shí)稅務(wù)部門核算為準(zhǔn)。其中，契稅[X]元由乙方承擔(dān)；個(gè)人所得稅（若有）[X]元由[承擔(dān)方]承擔(dān)；增值稅（若有）[X]元由[承擔(dān)方]承擔(dān)；其他手續(xù)費(fèi)等共計(jì)[X]元由乙方承擔(dān)。車輛過戶稅費(fèi)預(yù)計(jì)共計(jì)人民幣[X]元，具體以實(shí)際辦理時(shí)車輛管理部門核算為準(zhǔn)。其中，車輛購(gòu)置稅（若有）[X]元由[承擔(dān)方]承擔(dān)；過戶手續(xù)費(fèi)[X]元由乙方承擔(dān)；其他費(fèi)用[X]元由[承擔(dān)方]承擔(dān)。配合甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，并按照相關(guān)部門要求完成各項(xiàng)手續(xù)辦理過程中的配合工作。在甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)過程中，及時(shí)了解手續(xù)辦理進(jìn)展情況，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或出現(xiàn)其他問題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、過戶手續(xù)辦理（一）辦理時(shí)間雙方約定在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始辦理房產(chǎn)及車輛的過戶手續(xù)，確保在[預(yù)計(jì)完成時(shí)間]前完成全部過戶手續(xù)。如遇不可抗力或政府部門原因?qū)е罗k理時(shí)間延誤，雙方應(yīng)協(xié)商順延辦理時(shí)間。（二）辦理流程1.房產(chǎn)過戶乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)承擔(dān)的房產(chǎn)過戶費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。甲方收到款項(xiàng)后，與乙方共同前往房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心，提交過戶申請(qǐng)資料，包括但不限于雙方身份證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、完稅證明等（具體資料以不動(dòng)產(chǎn)登記中心要求為準(zhǔn)）。不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)提交的資料進(jìn)行審核，如資料齊全且符合要求，予以受理，并安排現(xiàn)場(chǎng)勘查等程序。雙方按照不動(dòng)產(chǎn)登記中心要求，配合完成相關(guān)手續(xù)，如繳納稅費(fèi)、簽字確認(rèn)等。不動(dòng)產(chǎn)登記中心在審核通過后的[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，頒發(fā)新的房屋所有權(quán)證至乙方名下。2.車輛過戶乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)承擔(dān)的車輛過戶費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。甲方收到款項(xiàng)后，與乙方共同前往車輛所在地的車輛管理所，提交過戶申請(qǐng)資料，包括但不限于雙方身份證、車輛行駛證、機(jī)動(dòng)車登記證書、購(gòu)車發(fā)票等（具體資料以車輛管理所要求為準(zhǔn)）。車輛管理所對(duì)提交的資料進(jìn)行審核，如資料齊全且符合要求，予以受理，并安排車輛查驗(yàn)等程序。雙方按照車輛管理所要求，配合完成相關(guān)手續(xù)，如繳納稅費(fèi)、更換車牌等。車輛管理所在審核通過后的[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢車輛過戶登記手續(xù)，頒發(fā)新的車輛行駛證至乙方名下。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的物價(jià)值的萬(wàn)分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的物價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的關(guān)于標(biāo)的物的信息存在虛假、隱瞞或欺詐行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因過戶手續(xù)辦理受阻而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.若甲方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或進(jìn)行其他損害乙方權(quán)益的行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理過戶手續(xù)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議標(biāo)的物價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付過戶費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬(wàn)分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的過戶費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的物價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的辦理過戶手續(xù)所需資料虛假或不完整，導(dǎo)致過戶手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為協(xié)助辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。3.若乙方因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)其他問題，如未能按時(shí)配合相關(guān)部門完成手續(xù)辦理等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照本協(xié)議標(biāo)的物價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行期間，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗