2025租賃店鋪合同模板

2025租賃店鋪合同模板合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)絡(luò)方式：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)絡(luò)方式：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用。租賃店鋪的產(chǎn)權(quán)證明如下：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)：房屋坐落：市區(qū)路號(hào)建筑面積：平方米第二條租賃用途乙方承諾租賃店鋪僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍或用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前日以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）開(kāi)始前日內(nèi)支付當(dāng)期租金。租金支付賬戶：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：第五條押金押金金額：人民幣元整（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。押金用途：作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金退還：在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第六條維修責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃店鋪的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃店鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如租賃店鋪或其設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。如乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條裝修條款乙方如需對(duì)租賃店鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得損害租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。租賃期滿后，乙方不得拆除其裝修部分，甲方無(wú)需對(duì)此進(jìn)行補(bǔ)償。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。第九條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃店鋪權(quán)屬清晰，租賃期間不得將租賃店鋪抵押或轉(zhuǎn)讓給第三人。甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃店鋪，并確保租賃店鋪具備約定的使用條件。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及設(shè)施，不得造成損壞。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃店鋪所在社區(qū)的管理規(guī)定。第十條合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)日的；乙方擅自改變租賃店鋪用途或轉(zhuǎn)租的；乙方利用租賃店鋪進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定交付租賃店鋪，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用達(dá)日的；甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。第十一條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。任何一方擅自解除合同或違約的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），并賠償造成的實(shí)際損失。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：授權(quán)代表：簽字日期：