2025年商業(yè)租賃合同模板范本

2025年商業(yè)租賃合同模板范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將自有商業(yè)場所出租給乙方用于（填寫具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等），乙方同意承租該商業(yè)場所，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的商業(yè)場所位于（詳細(xì)地址），包括但不限于（具體描述，如建筑面積、樓層、房間號(hào)等）。以下簡稱“租賃物”。1.2租賃物的用途為（填寫具體用途），乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅限于該用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更用途。1.3租賃物的現(xiàn)狀乙方已現(xiàn)場查驗(yàn)，并確認(rèn)其符合乙方經(jīng)營需求。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但乙方需在租賃期屆滿前日書面通知甲方，否則視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（填寫支付方式，如“月付、季付、年付”）支付，每期租金為人民幣元。3.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每期租金起始日前日內(nèi)支付當(dāng)期租金，首次租金于年月日前支付。3.3甲方收取租金后向乙方提供合法發(fā)票。第四條押金4.1乙方需支付履約保證金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行合同義務(wù)的保證。4.2押金在租賃期屆滿后，乙方無違約行為且租賃物無損壞（正常折舊除外），甲方無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)，且租賃物不存在權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。5.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.1.3甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合約定用途。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖延或拒付。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改造，應(yīng)征得甲方書面同意。5.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定，做好安全防火、防盜工作，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條租賃物的交付與收回6.1甲方應(yīng)于年月日將租賃物交付乙方使用，雙方簽署《租賃物交接清單》確認(rèn)交付。6.2租賃期屆滿或合同終止，乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間將租賃物完好無損地交還甲方，雙方簽署《租賃物收回清單》確認(rèn)收回。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：7.2.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期超過日的；7.2.2乙方擅自改變租賃物的用途；7.2.3乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：7.3.1甲方未按約定提供租賃物或影響乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的；7.3.2甲方違反合同約定的其他義務(wù)，且在收到乙方通知后日內(nèi)未改正的。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的%作為違約金，但逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字：日期：年月日乙方