2025最簡式房屋租賃合同范本

2025最簡式房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一章標的物第一條租賃房屋位于：，用途為：，建筑面積為：平方米，不動產權證編號為：。第二條房屋權屬狀況：甲方對該房屋擁有合法的所有權，權屬清晰，無任何權利瑕疵。第三條房屋交付時的狀況：甲方應當按照約定的時間、地點將房屋及其附屬設施交付乙方使用，交付時房屋應當符合安全、衛(wèi)生、基本設施完好的標準。第二章租賃期限第四條租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。第五條租賃期屆滿后，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期屆滿之日起日內將房屋及附屬設施歸還甲方，不得拖延。第六條乙方如需續(xù)租，應當在租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三章租金及支付方式第七條租金標準為：人民幣元/月（大寫：元整），租金按支付，支付時間為：。第八條甲乙雙方約定，租金支付方式為：，甲方應當在收到租金后向乙方提供合法的收款憑證。第九條租金標準在租賃期限內保持不變。若因國家政策調整或市場變化需要調整租金的，雙方應當協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第四章租賃保證金第十條乙方應當在簽訂本合向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣元（大寫：元整）。第十一條租賃保證金的用途：用于保證乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、物業(yè)管理費、維修費用等。第十二條租賃關系終止后，若乙方無任何違約行為且將房屋及附屬設施完好無損地歸還甲方，則甲方應當將租賃保證金無息退還乙方。第五章其他費用第十三條租賃期間，乙方應當承擔下列費用：物業(yè)管理費：元/月，由乙方直接向物業(yè)管理公司支付；水費、電費、燃氣費等能源費用：由乙方承擔；方式費、網絡費等通訊費用：由乙方承擔；。第十四條甲方應當協(xié)助乙方辦理上述費用的繳納手續(xù)，并提供相關必要文件。第六章雙方權利義務第十五條甲方權利義務有權按時收取租金及相關費用；有權對乙方的使用行為進行監(jiān)督檢查，確保乙方合法使用房屋；甲方應當保證房屋及其附屬設施處于安全、適租狀態(tài)；甲方應當履行房屋的維修義務，及時處理乙方提出的合理維修請求；。第十六條乙方權利義務有權在租賃期限內依法使用房屋及其附屬設施；乙方應當按時支付租金及相關費用；乙方應當合理使用房屋及其附屬設施，因使用不當導致?lián)p壞的，應當及時修復或承擔相應賠償責任；乙方不得擅自改變房屋的結構、用途或者進行擴建、改建；乙方不得擅自將房屋轉租、轉借或者改變承租人；。第七章房屋維修與裝飾裝修第十七條租賃期間，房屋的維修由甲方負責，維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。第十八條乙方需要對房屋進行裝飾裝修的，應當事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第十九條租賃期屆滿后，乙方不得拆除其自行添加的裝飾裝修部分，甲方不予補償。第八章合同的變更與解除第二十條經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內容進行變更或解除。第二十一條有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變房屋用途或者轉租、轉借房屋的；乙方利用房屋從事違法行為的；。第二十二條有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任：甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋超過日的；甲方無正當理由擅自提高租金標準的；甲方將房屋抵押、出售或者變更所有權，導致乙方無法繼續(xù)承租的；。第九章違約責任第二十三條甲方違約責任甲方因房屋權屬問題導致乙方無法正常使用房屋的，應當退還乙方全部租金及租賃保證金，并承擔相應的賠償責任；甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應當按照日租金的%向乙方支付違約金；。第二十四條乙方違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應當按照日租金的%向甲方支付違約金；乙方擅自改變房屋用途或者轉租、轉借房屋的，甲方有權解除合同，乙方應當支付相當于個月租金的違約金；乙方利用房屋從事違法行為的，應當承擔相應法律責任，并賠償甲方遭受的損失；。第十章合同的終止第二十五條本合同在下列情形下終止：租賃期屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。第二十六條合同一旦終止，乙方應當立即騰空并返還房屋，不得以任何理由拖延。第十一章附則第二十七條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十八條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十九條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月