2025年商業(yè)店鋪租賃合同書范本

2025年商業(yè)店鋪租賃合同書范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為商業(yè)店鋪的合法所有權(quán)人，乙方有意承租該店鋪用于（經(jīng)營/存儲）等合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同，以共同遵守執(zhí)行。第一條租賃物甲方將坐落在（地址）的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)證號：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，乙方若需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及相關(guān)費用租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月（大寫：）。租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定收款賬戶為：。租金支付時間：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，節(jié)假日順延。租金調(diào)整：如遇市場租金變動，雙方可協(xié)商調(diào)整，具體調(diào)整方式為。第四條押金乙方應(yīng)支付押金元（大寫：），作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。押金用途：用于支付乙方可能產(chǎn)生的逾期租金、費用或因其行為導(dǎo)致的損害賠償。押金退還：租賃期滿，乙方無違約行為且結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，不計利息。第五條店鋪維護與修繕甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保租賃物在交付時具備正常使用條件，并在租賃期間內(nèi)履行維修義務(wù)，及時修復(fù)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免對其造成損壞。如因使用不當(dāng)造成損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。維修通知：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或需要維修時，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以處理。第六條租賃物的使用乙方承諾租賃物僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動，不得影響甲方或其他承租方的正常經(jīng)營活動。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方：有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保租賃物合法使用。有權(quán)收取租金及相關(guān)費用。負責(zé)租賃物的日常維護和修繕。乙方：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物。有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)。應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，維護租賃物的完好狀態(tài)，遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第八條合同解除協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。單方解除：如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償造成的損失。甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，應(yīng)相應(yīng)減少租金或賠償乙方損失。第十條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條補充協(xié)議鑒于本合同的簽訂背景和實際需求，雙方約定如下：（可添加補充條款）甲方（出租方）：（蓋章）授權(quán)代表簽字：