養(yǎng)豬出租場(chǎng)地協(xié)議書(shū)

養(yǎng)豬出租場(chǎng)地協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處適合養(yǎng)豬的場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于養(yǎng)豬經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方場(chǎng)地用于養(yǎng)豬事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況及用途1.場(chǎng)地位置：甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于____________________（詳細(xì)地址），場(chǎng)地面積為_(kāi)_____平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.場(chǎng)地用途：該場(chǎng)地僅用于乙方從事養(yǎng)豬生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的場(chǎng)地租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為_(kāi)_____（如：每年支付一次，提前一個(gè)月支付下一年租金）。乙方應(yīng)在每年______月____日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害場(chǎng)地及附屬設(shè)施行為的，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力等原因需要提前收回場(chǎng)地的，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供場(chǎng)地的合法性及適用性，確保乙方能夠正常開(kāi)展養(yǎng)豬經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地的水、電等基本設(shè)施，并保證其正常供應(yīng)（具體水、電供應(yīng)的范圍及條件由雙方另行協(xié)商確定）。如因甲方原因?qū)е滤㈦姽?yīng)中斷，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理養(yǎng)豬經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照手續(xù)（如涉及），但辦理手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地的公共區(qū)域進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保場(chǎng)地處于安全、正常使用狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地。在租賃期間，有權(quán)根據(jù)養(yǎng)豬經(jīng)營(yíng)需要對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的豬舍等設(shè)施進(jìn)行合理改造、建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，且不得損害場(chǎng)地及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)安全。改造、建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。對(duì)甲方提供的水、電等設(shè)施享有正常使用的權(quán)利，但應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及甲方要求合理使用，不得浪費(fèi)或擅自改變用途。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。如確需轉(zhuǎn)租，須提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意，同時(shí)乙方應(yīng)與次承租人簽訂書(shū)面租賃合同，并確保次承租人遵守本協(xié)議約定。負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)豬舍、設(shè)備等乙方自行添置設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和安全管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行和使用安全。因乙方管理不善或使用不當(dāng)造成的安全事故及損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于養(yǎng)豬行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。做好養(yǎng)豬過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，妥善處理豬糞便、污水等廢棄物，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及治理費(fèi)用。在租賃期間，如因乙方原因造成場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還甲方，并保證場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的____%向甲方支付違約金。五、場(chǎng)地交付及返還1.場(chǎng)地交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署場(chǎng)地交付清單。2.場(chǎng)地返還：租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施返還給甲方。返還的場(chǎng)地及設(shè)施應(yīng)符合正常使用狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地內(nèi)的物品及廢棄物。如乙方未按時(shí)返還或返還不符合要求，甲方有權(quán)自行清理或委托第三方清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地或水、電等基本設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場(chǎng)地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定做好環(huán)境保護(hù)工作，導(dǎo)致環(huán)境污染問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)全部治理費(fèi)用及因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。如因環(huán)境污染給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一