農(nóng)戶房屋征用協(xié)議書

農(nóng)戶房屋征用協(xié)議書?甲方（征用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被征用方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需征用乙方位于[房屋具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋征用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征用標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方被征用的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。該房屋包括[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的主要設(shè)施，如臥室______間、客廳______個(gè)、廚房______個(gè)、衛(wèi)生間______個(gè)等]。2.附屬設(shè)施乙方房屋的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門、車庫、儲(chǔ)物間、沼氣池、水井等，并分別說明其面積、規(guī)格、狀況等]。3.土地情況與房屋相關(guān)的土地面積為______平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地使用證號(hào)為[如有]。二、征用補(bǔ)償1.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付的貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），該款項(xiàng)包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)房屋的重置成新價(jià)及區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，經(jīng)評(píng)估確定為人民幣_(tái)_____元。附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)雙方協(xié)商或評(píng)估，附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元，具體如下：[分別列出各項(xiàng)附屬設(shè)施的補(bǔ)償金額]。土地補(bǔ)償費(fèi)：按照相關(guān)規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)為人民幣_(tái)_____元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：乙方搬遷所需的費(fèi)用，包括搬家費(fèi)、物品運(yùn)輸費(fèi)等，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：自乙方騰空房屋交付甲方之日起，至甲方通知乙方回遷之日止，甲方按照每月人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為______個(gè)月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。如實(shí)際臨時(shí)安置期限超過預(yù)計(jì)期限，甲方應(yīng)按照實(shí)際期限支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方以位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址]的[房屋戶型、面積等詳細(xì)情況]房屋與乙方被征用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)格按照[具體計(jì)價(jià)方式，如市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、成本價(jià)等]確定，雙方應(yīng)根據(jù)該價(jià)格進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。差價(jià)結(jié)算方式為：乙方應(yīng)向甲方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被征用房屋差價(jià)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；如產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值低于被征用房屋價(jià)值，甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行征用。在征用過程中，有權(quán)要求乙方提供與房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地證明等資料。有權(quán)對(duì)乙方的搬遷情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付征用補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理房屋征用相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋（如有）。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)搬遷或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的征用補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋（如有）。在騰空房屋前，有權(quán)繼續(xù)使用房屋，但應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好地交付甲方。配合甲方辦理房屋征用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。如實(shí)向甲方提供房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報(bào)。在搬遷過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，確保安全搬遷。如因乙方原因?qū)е掳徇w過程中發(fā)生安全事故或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交付甲方。如因特殊情況需要延長(zhǎng)搬遷期限的，乙方應(yīng)提前______日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)搬遷期限，但延長(zhǎng)時(shí)間不得超過______日。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付征用補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償款總額的______%向乙方支付賠償金。若甲方未按照約定向乙方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋（如有），每逾期一日，應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的______%向乙方支付賠償金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已支付的差價(jià)（如有）及相應(yīng)利息。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋交付甲方，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償款總額的______%向甲方支付賠償金。若乙方在騰空房屋過程中損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方的補(bǔ)償款中扣除相應(yīng)費(fèi)用。若乙方提供虛假資料或隱瞞房屋及附屬設(shè)施真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。