公共地方使用協(xié)議書

公共地方使用協(xié)議書?甲方（使用方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（提供方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方有使用公共地方的需求，乙方有權(quán)提供相應(yīng)公共地方的使用服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方使用乙方提供的公共地方事宜達成如下協(xié)議：一、公共地方描述1.位置：本協(xié)議所涉及的公共地方位于[具體地點]，詳細(xì)地址為[門牌號等具體信息]。2.面積及范圍：該公共地方面積約為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場確定并書面標(biāo)注的區(qū)域為準(zhǔn)，包括但不限于[列舉主要區(qū)域，如場地、通道、建筑物內(nèi)部分空間等]。3.用途說明：該公共地方主要用于[甲方使用目的，如舉辦活動、經(jīng)營特定業(yè)務(wù)、通行等]，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變其用途。二、使用期限1.起始日期：本協(xié)議自[協(xié)議生效日期]起生效，甲方可于[實際可使用起始日期]開始使用公共地方。2.終止日期：本協(xié)議使用期限至[協(xié)議終止日期]止。若甲方在使用期限屆滿前需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。3.續(xù)期：使用期限屆滿后，若甲方有續(xù)期需求，應(yīng)在期滿前[X]天向乙方提出書面申請。乙方在收到申請后，如無異議，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議；若乙方有異議，則本協(xié)議期滿后自動終止。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的使用期限和范圍內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用公共地方。有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其正常使用公共地方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用公共地方，不得擅自改變用途或進行違法違規(guī)活動。承擔(dān)因使用公共地方而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于水電費、清潔費、管理費等（如有），并按照乙方要求的時間和方式支付。在使用公共地方期間，負(fù)責(zé)自身及相關(guān)人員的安全，采取必要的安全措施，如因甲方原因造成公共地方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)乙方書面同意，不得將公共地方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方共同使用。使用期滿或協(xié)議終止后，應(yīng)按照乙方要求及時清理公共地方，恢復(fù)原狀，并歸還乙方提供的相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取使用費用（如有）。有權(quán)對甲方使用公共地方的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正，直至解除協(xié)議。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況對公共地方進行合理的維護、修繕和管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和條件，將公共地方交付給甲方使用。確保公共地方符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的安全保障措施，如消防設(shè)施完好、通道暢通等。對公共地方進行日常維護和管理，及時處理可能影響甲方使用的問題，但因甲方自身原因?qū)е碌膯栴}除外。不得無故干擾甲方正常使用公共地方，如因乙方原因造成甲方無法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、使用費用及支付方式（一）使用費用1.若本協(xié)議涉及使用費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額或計算方式]，總計[X]元。2.上述費用為含稅價，乙方應(yīng)在收取費用時向甲方提供合法有效的發(fā)票。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在[具體支付時間節(jié)點，如協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)]支付首期使用費用[X]元。2.后續(xù)使用費用按照[支付周期，如每月/每季度]支付，甲方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向乙方支付相應(yīng)費用。3.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等乙方認(rèn)可的方式支付費用，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款單位：______________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付使用費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已使用期間的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方擅自改變公共地方用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方共同使用，乙方有權(quán)解除協(xié)議，收回公共地方，并要求甲方支付已使用期間的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。3.若甲方因使用公共地方給乙方或第三方造成人身、財產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，乙方有權(quán)從甲方已支付的費用中扣除相應(yīng)賠償金額，不足部分甲方應(yīng)另行補足。如因甲方違約導(dǎo)致乙方涉訴，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因訴訟產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將公共地方交付給甲方使用，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方無故干擾甲方正常使用公共地方，乙方應(yīng)采取措施及時解決，如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用超過[X]天的，甲方有權(quán)要求減少相應(yīng)期間的使用費用，并要求乙方支付違約金[X]元。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對公共地方進行維護、修繕和管理，導(dǎo)致甲方無法正常使用或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。七、不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議項下的義務(wù)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]天內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否暫停或終止本協(xié)議的履行。若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除協(xié)議。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋