別墅院子硬化協(xié)議書

別墅院子硬化協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[別墅具體地址]的別墅一套，其院子需要進(jìn)行硬化施工，乙方具備從事院子硬化工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方別墅院子硬化事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程內(nèi)容1.地面平整乙方需對(duì)別墅院子內(nèi)的現(xiàn)有地面進(jìn)行全面平整，清除雜草、雜物、石塊等障礙物，確保施工地面達(dá)到硬化所需的平整度要求。平整后的地面應(yīng)符合設(shè)計(jì)坡度標(biāo)準(zhǔn)，保證排水順暢，無積水現(xiàn)象。2.基層處理在平整后的地面上鋪設(shè)基層材料，基層材料采用[具體基層材料名稱]，鋪設(shè)厚度為[X]厘米，鋪設(shè)應(yīng)均勻、密實(shí)，無空鼓、裂縫等缺陷?；鶎犹幚硗瓿珊螅鋲簩?shí)度需達(dá)到設(shè)計(jì)要求，以保證硬化地面的承載能力。3.硬化面層施工硬化面層采用[具體硬化材料名稱]，如混凝土或地磚等。若采用混凝土硬化，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為[X]，坍落度控制在[X]范圍內(nèi)，澆筑厚度為[Y]厘米，澆筑應(yīng)振搗密實(shí)，表面平整。若采用地磚鋪設(shè)，地磚應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，顏色、規(guī)格應(yīng)符合甲方要求，鋪設(shè)應(yīng)牢固、整齊，縫隙均勻一致。4.邊緣處理對(duì)硬化后的院子邊緣進(jìn)行處理，采用[具體邊緣處理方式，如砌磚、安裝路緣石等]，以保證院子邊緣的整齊和美觀，同時(shí)防止雨水沖刷導(dǎo)致地面損壞。5.排水系統(tǒng)施工在院子內(nèi)合理設(shè)置排水系統(tǒng)，包括排水坡度、排水管道等。排水管道采用[具體管材及管徑]，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，確保雨水能夠迅速排出院子，避免積水影響硬化地面質(zhì)量。排水口應(yīng)設(shè)置合理，與周邊排水管網(wǎng)順暢連接。（二）工程范圍本次院子硬化工程范圍為甲方別墅[具體地址]院子紅線范圍內(nèi)的全部地面，包括但不限于前院、后院、側(cè)院等區(qū)域，具體范圍以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。（三）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.硬化地面應(yīng)表面平整、光潔，無明顯裂縫、起砂、空鼓等質(zhì)量缺陷；地磚鋪設(shè)應(yīng)牢固、平整，縫隙寬度均勻一致，偏差不超過設(shè)計(jì)規(guī)定范圍；排水系統(tǒng)應(yīng)排水通暢，無堵塞、滲漏現(xiàn)象。3.工程完工后，乙方應(yīng)提交完整的施工資料，包括施工圖紙、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄等，作為工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序?qū)こ藤|(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方限期整改。在乙方違反本協(xié)議約定或施工過程中出現(xiàn)安全事故等問題時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地及相關(guān)資料，確保施工場(chǎng)地具備施工條件。如因場(chǎng)地原因影響施工進(jìn)度或質(zhì)量，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)支付工程款。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊鄰居等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。如因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況提出合理的施工變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。2.義務(wù)具備從事本工程施工所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證件，并向甲方提供復(fù)印件備案。按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度要求組織施工，確保工程順利完成。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工所需材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管及使用，并保證材料、設(shè)備的質(zhì)量符合本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。如因材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備專業(yè)的管理人員和技術(shù)人員，負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量控制、進(jìn)度管理、安全監(jiān)督等工作。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。在工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定向甲方提交竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、工程期限（一）開工日期本工程計(jì)劃于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)按照此日期準(zhǔn)時(shí)開工。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致開工日期推遲，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（二）竣工日期本工程計(jì)劃于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保在規(guī)定的工期內(nèi)完成全部工程內(nèi)容。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定工程款總額的[X%]向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府指令性停工等。2.甲方提出設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大。3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的其他情況。四、工程款及支付方式（一）工程款總額本工程工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價(jià)，包含完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方收到預(yù)付款后，應(yīng)向甲方出具正式發(fā)票。2.工程進(jìn)度款工程施工至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、面層施工完成等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程進(jìn)度款時(shí)，向甲方提交已完工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)證明材料，并開具正式發(fā)票。3.竣工驗(yàn)收款工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，并開具正式發(fā)票。4.質(zhì)量保修金工程款總額的[X%]作為質(zhì)量保修金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保修金無息返還給乙方。如在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未按照本協(xié)議約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)量保修金用于維修，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工程變更等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的全部損失。3.乙方在施工過程中因違反安全操作規(guī)程、環(huán)境保護(hù)規(guī)定等導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)從應(yīng)付工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。4.乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，甲方有權(quán)從質(zhì)量保修金或應(yīng)付工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提