農(nóng)村房屋遷移協(xié)議書

農(nóng)村房屋遷移協(xié)議書?甲方（房屋原所有人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋遷移方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村房屋具體地址]的農(nóng)村房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方因[具體遷移原因]需要遷移該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村房屋遷移事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。房屋層數(shù)為[X]層，共有房間[X]間，其中臥室[X]間，客廳[X]間，廚房[X]間，衛(wèi)生間[X]間等。2.房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如圍墻、門樓、水井、化糞池、儲物間等]。（二）遷移要求1.乙方負(fù)責(zé)將該房屋整體遷移至[遷移后房屋的具體地址]，遷移過程中要確保房屋結(jié)構(gòu)安全不受損壞，保持房屋原有風(fēng)貌和使用功能。2.遷移后的房屋應(yīng)按照乙方提供的設(shè)計方案或雙方認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行重新搭建和安裝，確保房屋穩(wěn)固、防水、防潮、通風(fēng)等各項性能符合居住要求。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理遷移過程中的所有手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)政府部門申請房屋遷移許可、協(xié)調(diào)與周邊居民的關(guān)系等，確保遷移工作順利進(jìn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行房屋遷移工作。在乙方施工過程中，有權(quán)對房屋遷移情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。遷移完成后，有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)權(quán)屬文件，確保乙方對房屋遷移工作的合法性。協(xié)助乙方辦理房屋遷移所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料和信息。按照協(xié)議約定的時間和方式支付房屋遷移費用。在房屋遷移期間，不得干擾乙方的正常施工工作，配合乙方處理可能出現(xiàn)的各種問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付房屋遷移費用。根據(jù)施工需要，合理使用甲方提供的房屋及相關(guān)場地。在施工過程中，如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致施工受阻或延誤，有權(quán)要求順延工期。2.義務(wù)具備從事房屋遷移工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力，確保遷移工作的專業(yè)性和安全性。制定詳細(xì)的房屋遷移施工方案，并經(jīng)甲方書面認(rèn)可后實施。施工方案應(yīng)包括遷移步驟、安全措施、質(zhì)量保障措施等內(nèi)容。組織專業(yè)的施工隊伍進(jìn)行房屋遷移工作，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和安全操作規(guī)程。在房屋遷移過程中，采取有效的防護(hù)措施，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，避免對周邊環(huán)境造成不必要的影響。如因乙方原因造成房屋損壞或他人人身財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遷移完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。對遷移后的房屋提供質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或整改。質(zhì)量保證期自房屋驗收合格之日起計算，[具體質(zhì)量保證期限]年。三、房屋遷移費用及支付方式（一）費用金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次農(nóng)村房屋遷移費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用包含房屋拆除、遷移、重新搭建、安裝及附屬設(shè)施恢復(fù)等所有費用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外費用或因政策調(diào)整需要繳納的新增費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付房屋遷移費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.房屋遷移工作開始后，在房屋拆除完成并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付房屋遷移費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.房屋遷移至指定地點并重新搭建完成后，經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余房屋遷移費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付房屋遷移費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。2.若甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)權(quán)屬文件存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常辦理房屋遷移手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反協(xié)議約定，干擾乙方正常施工工作，導(dǎo)致工期延誤或增加額外費用的，由甲方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照本協(xié)議約定支付房屋遷移費用及違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行房屋遷移工作，或未在約定的工期內(nèi)完成遷移任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋遷移費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照房屋遷移費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在房屋遷移過程中造成房屋結(jié)構(gòu)損壞或其他質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能及時修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照修復(fù)費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照協(xié)議約定清理施工現(xiàn)場或恢復(fù)周邊環(huán)境原狀，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行清理和恢復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照清理和恢復(fù)費用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反質(zhì)量保證期的約定，在質(zhì)量保證期內(nèi)對房屋質(zhì)量問題拒絕維修或整改，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因不可抗力或政策調(diào)整等原因需要變更或解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.若一方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照房屋遷移費用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.本協(xié)議雙方的聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系方式：姓名：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________乙方聯(lián)系方式：姓名：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________2.一方如需向另一方發(fā)送通知或其他文件，應(yīng)以書面形式（包括但不限于快遞、掛號信、電子郵件等）送達(dá)對方上述指定的地址或電子郵箱。如以快遞方式送達(dá)，收件人簽收之日視為送達(dá)之日；如以電子郵件方式送達(dá)，郵件發(fā)出之日起[X]個工作日視為送達(dá)之日。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方，否則因未及時通知導(dǎo)致的一切后果由變更方自行承擔(dān)