共享綠地租賃協(xié)議書VIP

共享綠地租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處綠地，愿意將其共享租賃給乙方使用，乙方有意租賃該綠地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.共享綠地位置：甲方所擁有的綠地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該綠地面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.綠地現(xiàn)狀：該綠地目前為自然綠化狀態(tài)，有[具體植被種類及生長(zhǎng)情況描述]等植被。綠地內(nèi)有[簡(jiǎn)單設(shè)施描述，如是否有小徑、休息長(zhǎng)椅等]。3.租賃用途：乙方租賃該綠地的用途為[詳細(xì)說(shuō)明用途，如休閑散步、舉辦小型戶外活動(dòng)、植物種植體驗(yàn)等]。乙方應(yīng)保證在租賃期間內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途使用綠地，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還綠地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該綠地，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如甲方不再出租該綠地，乙方應(yīng)按時(shí)交還綠地，不得提出任何異議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年/月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等因素導(dǎo)致甲方成本增加，甲方有權(quán)適當(dāng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如季度、半年等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)向甲方支付該周期的租金。乙方可以選擇以下支付方式之一：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款收據(jù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方使用綠地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用綠地，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。租賃期間，如因國(guó)家建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要收回綠地，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)無(wú)條件交還綠地，甲方不承擔(dān)乙方的任何損失。2.義務(wù)保證所提供的綠地具有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。按照本協(xié)議約定向乙方提供綠地，并保證綠地的正常使用功能。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)綠地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保綠地的安全和整潔。如因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。為乙方使用綠地提供必要的便利條件，如允許乙方合理使用綠地周邊的公共通道等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用綠地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供綠地的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。在租賃期間，乙方因合理使用綠地而對(duì)綠地進(jìn)行必要的改造或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)在租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，按照甲方要求恢復(fù)綠地原狀或向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用。如乙方未能恢復(fù)綠地原狀且未支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用綠地，不得擅自改變用途，不得在綠地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。愛(ài)護(hù)綠地內(nèi)的植被和設(shè)施，不得損壞綠地內(nèi)的花草樹木、建筑設(shè)施等。如因乙方原因造成綠地內(nèi)的植被或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用綠地過(guò)程中的安全責(zé)任，采取必要的安全防范措施，確保自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е氯魏稳松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將綠地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將綠地交還甲方，并保證綠地原狀。如乙方未能按時(shí)交還綠地或未恢復(fù)綠地原狀，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定提供綠地或未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用綠地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變用途、逾期支付租金、損壞綠地設(shè)施、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回綠地，乙方已支付的租金不予退還，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的協(xié)議履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件