兒女房租分配協(xié)議書

兒女房租分配協(xié)議書?甲方：[父親姓名]，身份證號(hào)：[具體身份證號(hào)碼]乙方：[母親姓名]，身份證號(hào)：[具體身份證號(hào)碼]丙方：[長(zhǎng)子姓名]，身份證號(hào)：[具體身份證號(hào)碼]丁方：[次子姓名]，身份證號(hào)：[具體身份證號(hào)碼]戊方：[長(zhǎng)女姓名]，身份證號(hào)：[具體身份證號(hào)碼]鑒于甲方、乙方共同擁有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），現(xiàn)各方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋出租后的租金分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋具體地址]2.房屋面積：[X]平方米3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋用途：住宅二、租金分配原則1.考慮到甲方、乙方在房屋購(gòu)置及維護(hù)過(guò)程中的貢獻(xiàn)，以及各方對(duì)家庭的責(zé)任和付出，租金分配應(yīng)遵循公平、合理、照顧各方實(shí)際需求的原則。2.租金分配應(yīng)綜合考慮房屋使用情況、各方經(jīng)濟(jì)狀況等因素。三、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉房屋出租情況及租金收入情況。按照本協(xié)議約定獲取租金分配款項(xiàng)。2.義務(wù)配合辦理房屋出租相關(guān)手續(xù)，提供必要協(xié)助。對(duì)房屋出租過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與各方溝通協(xié)商解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉房屋出租情況及租金收入情況。按照本協(xié)議約定獲取租金分配款項(xiàng)。2.義務(wù)協(xié)助甲方管理房屋出租事宜，如代收租金等。共同維護(hù)房屋出租過(guò)程中的相關(guān)事宜。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租金分配款項(xiàng)。對(duì)房屋出租情況有知情權(quán)。2.義務(wù)尊重甲方、乙方對(duì)房屋的權(quán)益。按照約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（四）丁方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租金分配款項(xiàng)。對(duì)房屋出租情況有知情權(quán)。2.義務(wù)遵守房屋使用規(guī)定，愛護(hù)房屋設(shè)施。配合各方處理房屋出租過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題。（五）戊方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租金分配款項(xiàng)。對(duì)房屋出租情況有知情權(quán)。2.義務(wù)不得損害房屋整體利益，合理使用自己的居住空間。協(xié)助維護(hù)房屋周邊環(huán)境。四、租金分配方式及比例1.該房屋出租后的租金收入，在扣除必要的房屋維護(hù)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、房屋維修費(fèi)用等）后，按照以下比例進(jìn)行分配：甲方：[X]%乙方：[X]%丙方：[X]%丁方：[X]%戊方：[X]%2.租金收入以實(shí)際到賬金額為準(zhǔn)，每月[具體日期]進(jìn)行核算，并在核算后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將各方應(yīng)得款項(xiàng)支付至各自指定的銀行賬戶。五、租金使用規(guī)定1.各方應(yīng)合理使用租金分配款項(xiàng)，主要用于個(gè)人生活支出、必要的房屋相關(guān)費(fèi)用等。2.甲方、乙方可將部分租金用于房屋的重大修繕或改造，但應(yīng)提前告知其他各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。六、房屋維護(hù)與管理1.各方共同承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任，保持房屋的整潔和設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.對(duì)于房屋出現(xiàn)的一般性問(wèn)題，各方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；對(duì)于重大問(wèn)題，應(yīng)共同商議維修方案，并按照比例分擔(dān)維修費(fèi)用。3.任何一方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造或破壞，如需改變房屋現(xiàn)狀，必須經(jīng)其他各方書面同意。七、違約責(zé)任1.若任何一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金分配款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向其他各方支付違約金。2.若一方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或違反房屋使用規(guī)定，給其他各方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知其他各方并提供相關(guān)證明。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.各方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，各方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式五份，甲方、乙方、丙方、丁方、戊方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日丙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日丁方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日戊方（簽字/蓋章）：__________