共享電梯轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

共享電梯轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有共享電梯相關(guān)權(quán)益，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、共享電梯基本情況（一）電梯位置本共享電梯位于[具體地址]，該地址所屬建筑物為[建筑物名稱]，電梯服務(wù)于該建筑物的[具體樓層范圍]。（二）電梯設(shè)備信息1.電梯品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，電梯制造日期為[制造日期]，電梯編號為[電梯編號]。2.電梯主要技術(shù)參數(shù)如下：額定載重量：[X]千克額定速度：[X]米/秒提升高度：[X]米轎廂尺寸：長[X]米×寬[X]米×高[X]米（三）共享電梯運(yùn)營現(xiàn)狀1.甲方自[開始運(yùn)營日期]起開始運(yùn)營該共享電梯，目前已與[X]戶業(yè)主或使用人簽訂了共享電梯使用協(xié)議，協(xié)議有效期至[協(xié)議到期日期]。2.共享電梯目前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：[詳細(xì)說明收費(fèi)方式及標(biāo)準(zhǔn)，如按次收費(fèi)每次[X]元，包月收費(fèi)每月[X]元等]。3.共享電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)由[維保公司名稱]負(fù)責(zé)，維保合同有效期至[維保合同到期日期]，最近一次維保日期為[具體日期]，維保記錄情況良好。（四）共享電梯附屬設(shè)施1.電梯轎廂內(nèi)設(shè)有監(jiān)控設(shè)備，用于保障乘梯安全，監(jiān)控記錄保存期限為[X]天。2.電梯機(jī)房配備了必要的通風(fēng)、降溫、除濕等設(shè)備，以確保電梯設(shè)備正常運(yùn)行。3.與電梯相關(guān)的樓層呼叫按鈕、樓層顯示裝置等均能正常使用。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其擁有的共享電梯的全部權(quán)益，包括但不限于電梯設(shè)備所有權(quán)（如有）、與業(yè)主或使用人的共享電梯使用協(xié)議權(quán)益、電梯運(yùn)營收益權(quán)、維保合同權(quán)益等轉(zhuǎn)讓給乙方。（二）轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含了甲方轉(zhuǎn)讓共享電梯權(quán)益所需的一切費(fèi)用，乙方無需再向甲方支付其他任何費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。三、付款方式（一）付款時間節(jié)點(diǎn)1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理共享電梯權(quán)益的交接手續(xù)。在交接手續(xù)完成且乙方確認(rèn)無誤后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。（二）逾期付款責(zé)任若乙方未按照上述付款時間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方因此遭受的全部損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用共享電梯權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供共享電梯的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于電梯設(shè)備資料、運(yùn)營情況、與業(yè)主或使用人的協(xié)議等。協(xié)助乙方辦理共享電梯權(quán)益的交接手續(xù)，確保交接過程順利進(jìn)行。保證所轉(zhuǎn)讓的共享電梯權(quán)益不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。在本協(xié)議簽訂前，負(fù)責(zé)處理共享電梯運(yùn)營過程中的一切未決事項(xiàng)，包括但不限于未結(jié)清的維保費(fèi)用、與業(yè)主或使用人的爭議等。自本協(xié)議簽訂之日起，停止以任何方式運(yùn)營該共享電梯，不得干擾乙方對共享電梯的正常運(yùn)營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收共享電梯權(quán)益，并按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定自主運(yùn)營。有權(quán)使用甲方提供的與共享電梯相關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合法運(yùn)營共享電梯，保障電梯安全運(yùn)行，維護(hù)業(yè)主或使用人的合法權(quán)益。承擔(dān)共享電梯運(yùn)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于維保費(fèi)用、電費(fèi)、管理費(fèi)等。負(fù)責(zé)與業(yè)主或使用人重新簽訂共享電梯使用協(xié)議（如需），并按照協(xié)議約定提供服務(wù)。對共享電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好運(yùn)行狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知維保公司進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。不得擅自改變共享電梯的用途、結(jié)構(gòu)或拆除相關(guān)設(shè)備設(shè)施，如需進(jìn)行改造或維修，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、交接手續(xù)（一）交接時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同辦理共享電梯權(quán)益的交接手續(xù)。交接手續(xù)應(yīng)在[具體交接地點(diǎn)]進(jìn)行。（二）交接內(nèi)容1.甲方應(yīng)向乙方移交共享電梯的設(shè)備資料，包括但不限于電梯合格證、安裝圖紙、使用說明書、維保記錄等。2.甲方應(yīng)向乙方移交與業(yè)主或使用人的共享電梯使用協(xié)議原件及相關(guān)資料，包括業(yè)主或使用人的聯(lián)系方式、費(fèi)用繳納記錄等。3.甲方應(yīng)向乙方移交共享電梯的運(yùn)營收益相關(guān)資料，如收費(fèi)記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表等。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與維保公司辦理維保合同的變更手續(xù)（如需），確保維保服務(wù)的連續(xù)性。5.雙方應(yīng)對共享電梯設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)設(shè)備運(yùn)行狀況良好，附屬設(shè)施齊全且能正常使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在問題或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)在交接清單中注明，并由雙方協(xié)商解決方案。（三）交接清單雙方應(yīng)共同簽署交接清單，詳細(xì)記錄交接的各項(xiàng)內(nèi)容。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的共享電梯信息，或隱瞞共享電梯存在的權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理共享電梯權(quán)益的交接手續(xù)，或在交接過程中故意設(shè)置障礙，導(dǎo)致交接無法按時完成的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，在協(xié)議簽訂后仍以任何方式運(yùn)營該共享電梯，或干擾乙方對共享電梯的正常運(yùn)營，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方的行為給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期付款責(zé)任。2.若乙方未按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合法運(yùn)營共享電梯，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故或引發(fā)業(yè)主或使用人的糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變共享電梯的用途、結(jié)構(gòu)或拆除相關(guān)設(shè)備設(shè)施，未按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）協(xié)