辦公場所借用協(xié)議書

辦公場所借用協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[借用辦公場所的具體原因]需要借用甲方的辦公場所，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、借用辦公場所的具體描述1.場所位置：甲方同意將位于[辦公場所詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的辦公區(qū)域（以下簡稱"該辦公場所"）借給乙方使用。該辦公場所具體包括[詳細(xì)列舉包含的房間、區(qū)域等]。2.設(shè)施設(shè)備：該辦公場所內(nèi)現(xiàn)有以下設(shè)施設(shè)備供乙方使用，包括但不限于辦公桌椅、文件柜、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、空調(diào)、照明設(shè)備等（詳見附件《辦公場所設(shè)施設(shè)備清單》）。乙方應(yīng)在借用期間妥善使用和保管上述設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。二、借用期限1.本協(xié)議借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.借用期滿，乙方應(yīng)如期歸還該辦公場所。如乙方需要繼續(xù)借用，應(yīng)在借用期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借用協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該辦公場所的使用情況，確保乙方按照本協(xié)議約定使用。甲方有權(quán)要求乙方在借用期滿或提前終止協(xié)議時(shí)，及時(shí)歸還該辦公場所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保持其完好狀態(tài)。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)將該辦公場所交付乙方使用。甲方應(yīng)保證該辦公場所符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該辦公場所，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在借用期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對該辦公場所的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其安全性。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，按照自身業(yè)務(wù)需要合理使用該辦公場所及其設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對該辦公場所進(jìn)行必要的合理布置和裝飾，但不得擅自改變該辦公場所的主體結(jié)構(gòu)和外觀，不得損害甲方的利益。如需進(jìn)行較大改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該辦公場所，不得擅自將其轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于其他非法目的。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付借用期間的相關(guān)費(fèi)用（如有），具體費(fèi)用及支付方式詳見本協(xié)議第五條。乙方應(yīng)妥善保管該辦公場所及其設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或丟失。如因乙方原因造成損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在借用期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理制度，做好防火、防盜、安全用電等工作，確保辦公場所的安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。借用期滿或提前終止協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)清理該辦公場所，將其恢復(fù)至借用前的狀態(tài)，并歸還所有借用的物品及設(shè)施設(shè)備。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付借用該辦公場所的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述費(fèi)用包含該辦公場所的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等與辦公場所使用相關(guān)的所有費(fèi)用，但不包括乙方因自身業(yè)務(wù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、稅費(fèi)等。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)將該辦公場所交付乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照借用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照借用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用該辦公場所，或擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租該辦公場所，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該辦公場所，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照借用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該辦公場所，乙方應(yīng)支付所欠費(fèi)用及違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。4.若乙方在借用期間損壞或丟失該辦公場所的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償；若乙方未按照本協(xié)議約定對該辦公場所進(jìn)行清理或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理或恢復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的一切損失，并支付借用費(fèi)用的[X%]作為違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件：辦公場所設(shè)施設(shè)備清單|設(shè)施設(shè)備名稱|品牌|型號|數(shù)量|備注||||||||辦公桌椅|[品牌名稱]|[具體型號]|[X]套|||文件柜|[品牌名稱]|[具體型號]|[X]個(gè)|||電腦|[品牌名稱]|[具體型號]|[X]臺(tái)|||打印機(jī)|[品牌名稱]|[具體型號]|[X]臺(tái)|||復(fù)印機(jī)|[品牌名稱]|[具體型號]|[X]臺(tái)|||空調(diào)|[品牌名稱]|[具體型號]|[X]臺(tái)|||照明設(shè)備|[品牌名稱]|[具體型號]|[若干]|||...|...|...|...|...|以上清單為借用辦公場所時(shí)的設(shè)施設(shè)備明細(xì)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)，確保