入駐園區(qū)戰(zhàn)略協(xié)議書

入駐園區(qū)戰(zhàn)略協(xié)議書?甲方（園區(qū)方）：名稱：[園區(qū)全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]住所地：[詳細地址]法定代表人：[姓名]乙方（入駐方）：名稱：[企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]住所地：[詳細地址]法定代表人：[姓名]鑒于乙方有意入駐甲方園區(qū)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方入駐甲方園區(qū)事宜達成如下戰(zhàn)略協(xié)議書：一、協(xié)議背景與目的1.甲方作為專業(yè)園區(qū)，具備完善的基礎(chǔ)設(shè)施、配套服務(wù)及產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境，致力于吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。2.乙方在[所屬行業(yè)]領(lǐng)域具有一定的實力和發(fā)展?jié)摿ΓＭ柚追綀@區(qū)的資源優(yōu)勢，實現(xiàn)自身業(yè)務(wù)的拓展和升級。3.雙方本著平等互利、合作共贏的原則，簽訂本協(xié)議，以明確雙方在乙方入駐園區(qū)過程中的權(quán)利義務(wù)，保障合作的順利進行。二、標的物或服務(wù)具體描述1.園區(qū)場地甲方將為乙方提供位于園區(qū)內(nèi)[具體位置]的場地，面積為[X]平方米，場地用途為[辦公/生產(chǎn)/倉儲等具體用途]。場地內(nèi)已具備基本的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，乙方可根據(jù)自身需求進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提交裝修方案并經(jīng)甲方審核同意。2.配套設(shè)施與服務(wù)甲方園區(qū)配備有完善的停車場、食堂、宿舍等生活配套設(shè)施，乙方可根據(jù)實際需要使用。甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括園區(qū)安保、環(huán)境衛(wèi)生維護、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等，確保園區(qū)的正常運營秩序和乙方的工作生活環(huán)境。甲方將為乙方提供政策咨詢、項目申報、人才對接等一站式服務(wù)，協(xié)助乙方了解并享受相關(guān)優(yōu)惠政策，促進乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展。3.產(chǎn)業(yè)扶持與發(fā)展甲方積極推動園區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，將為乙方搭建產(chǎn)業(yè)交流合作平臺，組織各類行業(yè)活動，促進乙方與其他企業(yè)之間的合作與交流。根據(jù)乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方將協(xié)調(diào)相關(guān)資源，為乙方提供技術(shù)支持、市場拓展等方面的幫助，助力乙方提升核心競爭力。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及園區(qū)管理規(guī)定，對乙方入駐園區(qū)后的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。有權(quán)根據(jù)園區(qū)整體規(guī)劃和發(fā)展需要，對園區(qū)場地及配套設(shè)施進行合理調(diào)整和優(yōu)化，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本協(xié)議約定或園區(qū)管理規(guī)定時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方限期整改、暫停服務(wù)、解除協(xié)議等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時將符合條件的園區(qū)場地交付乙方使用，并確保場地及配套設(shè)施的正常運行。持續(xù)完善園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和配套服務(wù)，不斷提升園區(qū)的整體環(huán)境和競爭力，為乙方的發(fā)展提供良好的條件。嚴格履行對乙方的各項服務(wù)承諾，為乙方提供高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，積極協(xié)助乙方解決在入駐和經(jīng)營過程中遇到的問題。保守乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用園區(qū)場地及配套設(shè)施，享受甲方提供的各項服務(wù)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定和服務(wù)承諾，履行相關(guān)義務(wù)，為乙方的發(fā)展提供支持和保障。在符合園區(qū)管理規(guī)定的前提下，有權(quán)自主開展經(jīng)營活動，進行企業(yè)管理和決策。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時足額向甲方支付場地租金、服務(wù)費等相關(guān)費用。遵守國家法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。按照甲方的要求和審核意見，合理使用園區(qū)場地及配套設(shè)施，不得擅自改變用途或進行違規(guī)裝修改造。積極配合甲方的管理和服務(wù)工作，及時提供相關(guān)資料和信息，協(xié)助甲方開展各項活動。愛護園區(qū)的公共設(shè)施和環(huán)境，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。保守甲方的商業(yè)秘密和園區(qū)的相關(guān)信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。四、費用及支付方式1.場地租金乙方應(yīng)向甲方支付的場地租金為每月每平方米[X]元，租金總額為每月[X]元。租金支付方式為[具體支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.服務(wù)費甲方為乙方提供的各項服務(wù)，乙方應(yīng)按照實際發(fā)生的費用支付服務(wù)費。服務(wù)費的收費標準和支付方式將根據(jù)具體服務(wù)項目另行約定，并在相關(guān)服務(wù)協(xié)議中明確。3.其他費用乙方在使用園區(qū)場地及配套設(shè)施過程中，如產(chǎn)生水電費、物業(yè)費等其他費用，應(yīng)按照園區(qū)的相關(guān)規(guī)定及時支付給甲方或相關(guān)供應(yīng)方。五、入駐流程與時間安排1.入駐申請乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交入駐園區(qū)的申請文件，包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、企業(yè)簡介、入駐需求等相關(guān)資料。2.審核與評估甲方在收到乙方的申請文件后，將在[X]個工作日內(nèi)進行審核，并對乙方的經(jīng)營狀況、發(fā)展前景等進行評估。如乙方符合入駐條件，甲方將向乙方發(fā)出入駐通知書。3.合同簽訂與場地交付乙方在收到入駐通知書后的[X]個工作日內(nèi)，應(yīng)與甲方簽訂本協(xié)議及相關(guān)配套協(xié)議，并按照協(xié)議約定支付首期租金和保證金。甲方在收到乙方支付的款項后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將園區(qū)場地交付乙方使用。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方的合法權(quán)益受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付費用或違反園區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并按照逾期金額的[X%]每日向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的保證金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變園區(qū)場地用途、進行違規(guī)裝修改造或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，收回場地，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付的租金和費用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.任何一方違反保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的不足部分。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：