公園土地置換協(xié)議書

公園土地置換協(xié)議書?甲方（土地置換方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（土地置換方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就公園土地置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、置換土地基本情況（一）甲方提供置換的土地1.土地位置：位于[具體地址1]，四至范圍為東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或有權(quán)部門認(rèn)定，該土地面積為[X]平方米（以最終實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：[國(guó)有土地/集體土地]，土地用途為[公園用途相關(guān)描述，如公共綠地、休閑廣場(chǎng)等]。4.土地現(xiàn)狀：目前該土地上[如有建筑物、附著物等情況詳細(xì)說明，如地上有[X]平方米的舊建筑物，或無地上建筑物及附著物等]。（二）乙方提供置換的土地1.土地位置：位于[具體地址2]，四至范圍為東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或有權(quán)部門認(rèn)定，該土地面積為[X]平方米（以最終實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：[國(guó)有土地/集體土地]，土地用途為[公園用途相關(guān)描述，如公共綠地、休閑廣場(chǎng)等]。4.土地現(xiàn)狀：目前該土地上[如有建筑物、附著物等情況詳細(xì)說明，如地上有[X]平方米的舊建筑物，或無地上建筑物及附著物等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)完成土地置換相關(guān)事宜。對(duì)置換后的土地享有合法的使用、收益等權(quán)利（根據(jù)土地性質(zhì)及后續(xù)用途確定）。2.義務(wù)確保其提供置換的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，并向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理土地交接手續(xù)，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)指界、提供土地現(xiàn)狀資料等。負(fù)責(zé)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，辦理因土地置換所需的應(yīng)由甲方承擔(dān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在辦理過程中，及時(shí)向乙方通報(bào)進(jìn)展情況，因甲方原因?qū)е聦徟掷m(xù)無法辦理或延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定，配合乙方完成后續(xù)與土地置換相關(guān)的其他事項(xiàng)，如協(xié)助乙方辦理新土地的登記手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)完成土地置換相關(guān)事宜。對(duì)置換后的土地享有合法的使用、收益等權(quán)利（根據(jù)土地性質(zhì)及后續(xù)用途確定）。2.義務(wù)確保其提供置換的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，并向甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將土地交付給甲方使用，并協(xié)助甲方辦理土地交接手續(xù)，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)指界、提供土地現(xiàn)狀資料等。負(fù)責(zé)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，辦理因土地置換所需的應(yīng)由乙方承擔(dān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在辦理過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，因乙方原因?qū)е聦徟掷m(xù)無法辦理或延誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定，配合甲方完成后續(xù)與土地置換相關(guān)的其他事項(xiàng)，如協(xié)助甲方辦理新土地的登記手續(xù)等。三、土地置換程序（一）協(xié)議簽訂雙方于[協(xié)議簽訂日期]簽訂本公園土地置換協(xié)議書，明確雙方權(quán)利義務(wù)及土地置換相關(guān)事項(xiàng)。（二）土地交付1.雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，各自按照本協(xié)議約定將擬置換的土地交付給對(duì)方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確認(rèn)土地現(xiàn)狀，并簽署土地交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)注明土地面積、四至范圍、地上建筑物及附著物情況等。2.交付土地后，雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)清理交付土地范圍內(nèi)的原有物品（如有），并確保交付土地符合正常使用條件。（三）審批手續(xù)辦理1.甲方負(fù)責(zé)辦理涉及將乙方提供的土地變更為甲方使用的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于土地用途變更審批、土地權(quán)屬變更登記等手續(xù)。甲方應(yīng)在交付土地后的[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)審批手續(xù)辦理工作，并在合理期限內(nèi)完成審批手續(xù)。2.乙方負(fù)責(zé)辦理涉及將甲方提供的土地變更為乙方使用的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于土地用途變更審批、土地權(quán)屬變更登記等手續(xù)。乙方應(yīng)在交付土地后的[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)審批手續(xù)辦理工作，并在合理期限內(nèi)完成審批手續(xù)。3.在辦理審批手續(xù)過程中，雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)提供對(duì)方所需的文件、資料等。如因一方原因?qū)е聦徟掷m(xù)延誤或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。（四）登記手續(xù)辦理1.審批手續(xù)完成后，雙方應(yīng)按照國(guó)家土地管理部門的要求，及時(shí)辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。2.辦理登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致登記費(fèi)用承擔(dān)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照置換土地價(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照置換土地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用置換后的土地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或消除權(quán)利限制，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因該糾紛或權(quán)利限制無法實(shí)現(xiàn)土地置換目的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照置換土地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)、登記手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照置換土地價(jià)值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照置換土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致甲方無法正常使用置換后的土地，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或消除權(quán)利限制，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方因該糾紛或權(quán)利限制無法實(shí)現(xiàn)土地置換目的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照置換土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助甲方辦理審批手續(xù)、登記手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議履行完畢后自動(dòng)終止。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自的有效送達(dá)地址。任何一方地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以特快專遞或掛