農(nóng)場租用合同協(xié)議書

農(nóng)場租用合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處農(nóng)場，乙方有意租用該農(nóng)場用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、農(nóng)場基本情況1.地理位置：甲方農(nóng)場位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.面積：該農(nóng)場總面積為[X]平方米，其中耕地面積為[X]平方米，林地面積為[X]平方米，其他用地面積為[X]平方米。3.設(shè)施設(shè)備：農(nóng)場內(nèi)現(xiàn)有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如房屋[X]間、農(nóng)用機械[具體名稱及數(shù)量]、灌溉設(shè)備[具體說明]等]。二、租用期限1.本合同租用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租用期滿，乙方應(yīng)如期交還農(nóng)場。如乙方有意續(xù)租，須在期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[市場行情、物價指數(shù)等因素說明]確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租用期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對農(nóng)場的使用情況進行監(jiān)督檢查。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)保證擁有該農(nóng)場的合法出租權(quán)，確保乙方在租用期內(nèi)能夠正常使用農(nóng)場。負責對農(nóng)場的基礎(chǔ)設(shè)施進行定期維護和修繕，確保其正常運行，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租用期內(nèi)，如需提前收回農(nóng)場，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照合同約定給予乙方相應(yīng)補償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用農(nóng)場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租用期內(nèi)，對農(nóng)場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)，但不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。有權(quán)在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，對農(nóng)場進行合理的開發(fā)和利用。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用農(nóng)場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變農(nóng)場的用途、結(jié)構(gòu)或進行超出約定范圍的建設(shè)。如因乙方需要對農(nóng)場進行改造或建設(shè)，須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。改造或建設(shè)費用由乙方自行承擔，租用期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)農(nóng)場原狀。負責農(nóng)場的日常管理和維護，包括但不限于土地耕種、農(nóng)作物養(yǎng)護、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等。因乙方管理不善或使用不當造成農(nóng)場及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于農(nóng)場使用的相關(guān)規(guī)定，不得在農(nóng)場內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租用期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管農(nóng)場內(nèi)的財物，如因乙方保管不善造成財物丟失或損壞的，乙方應(yīng)負責賠償。租用期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還農(nóng)場，并保證農(nóng)場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好、土地平整。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。五、農(nóng)場使用及維護1.使用要求乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用農(nóng)場，不得擅自將農(nóng)場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如需轉(zhuǎn)租，須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在使用農(nóng)場過程中，乙方應(yīng)合理安排農(nóng)事活動，避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞。2.維護責任乙方負責對租用期間農(nóng)場內(nèi)的農(nóng)作物、林木等進行養(yǎng)護和管理，確保其正常生長。因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損失，雙方協(xié)商分擔。乙方應(yīng)定期對農(nóng)場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施進行修復(fù)，以確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。因乙方未及時維護或維護不當造成的損失，由乙方承擔。對于農(nóng)場內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、溝渠等，乙方應(yīng)合理使用，不得故意破壞。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用農(nóng)場的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退還乙方已支付的租金、押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變農(nóng)場用途、結(jié)構(gòu)或進行超出約定范圍的建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方逾期未恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借農(nóng)場，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。5.若乙方在租用期內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任，同時乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。6.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。七、合同變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同，互不承擔違約責任。如一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。租用期滿或雙方約定的合同終止條件成就時，本合同自動解除。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并