共同共有私下協(xié)議書

共同共有私下協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方基于特定的關(guān)系或共同的目的，欲對(duì)某一標(biāo)的物或服務(wù)形成共同共有的關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳細(xì)情況若為不動(dòng)產(chǎn)，詳細(xì)描述其坐落位置（具體到門牌號(hào)、樓層、單元等）、面積、戶型結(jié)構(gòu)、土地性質(zhì)（出讓或劃撥）、房屋用途、房屋所有權(quán)證號(hào)等信息。例如，該不動(dòng)產(chǎn)位于[具體城市][具體區(qū)域][具體街道][門牌號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，土地性質(zhì)為出讓，用途為住宅，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。若為動(dòng)產(chǎn)，詳細(xì)描述其名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、購(gòu)置時(shí)間、購(gòu)置價(jià)格、目前使用狀況等。例如，共同共有的動(dòng)產(chǎn)為一輛[品牌及型號(hào)]汽車，車牌號(hào)為[具體號(hào)碼]，于[購(gòu)置時(shí)間]購(gòu)買，購(gòu)置價(jià)格為[X]元，目前車況良好，行駛里程約為[X]公里。若為服務(wù)，詳細(xì)描述服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、范圍、履行期限、履行地點(diǎn)等。例如，雙方共同提供的服務(wù)為針對(duì)[具體項(xiàng)目名稱]的市場(chǎng)推廣服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括制定推廣方案、組織宣傳活動(dòng)、進(jìn)行客戶拓展等，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到在[具體時(shí)間段]內(nèi)使項(xiàng)目的知名度提升[X]%，客戶咨詢量增長(zhǎng)[X]%的目標(biāo)，服務(wù)范圍涵蓋[具體地區(qū)]，履行期限自協(xié)議簽訂之日起至[結(jié)束日期]，履行地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。2.服務(wù)或標(biāo)的物的來(lái)源及現(xiàn)狀說(shuō)明說(shuō)明標(biāo)的物或服務(wù)是基于何種原因、由誰(shuí)取得或形成的。例如，該不動(dòng)產(chǎn)是甲乙雙方于[購(gòu)買時(shí)間]共同出資購(gòu)買，購(gòu)房款由雙方按照[具體比例]分擔(dān)，通過(guò)向[開(kāi)發(fā)商名稱]購(gòu)買取得；該動(dòng)產(chǎn)是甲乙雙方共同參與某一業(yè)務(wù)合作過(guò)程中獲得的收益購(gòu)置而成；該服務(wù)是甲乙雙方基于長(zhǎng)期積累的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源，共同為客戶量身定制的專項(xiàng)服務(wù)。詳細(xì)描述標(biāo)的物或服務(wù)目前的使用、占有、收益等現(xiàn)狀。例如，該不動(dòng)產(chǎn)目前由甲乙雙方共同居住使用；該動(dòng)產(chǎn)目前用于雙方共同經(jīng)營(yíng)的[具體業(yè)務(wù)名稱]；該服務(wù)目前正按照雙方制定的計(jì)劃有序推進(jìn)，已完成了[具體階段的工作內(nèi)容]，取得了[具體階段性成果]。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)共同共有的標(biāo)的物或服務(wù)享有平等的使用、收益權(quán)。例如，有權(quán)使用共同共有的房屋居住、有權(quán)使用共同共有的汽車進(jìn)行日常出行、有權(quán)參與共同服務(wù)項(xiàng)目的收益分配。對(duì)涉及共同共有物或服務(wù)的重大事項(xiàng)，享有知情權(quán)、參與決策權(quán)和表決權(quán)。重大事項(xiàng)包括但不限于處分標(biāo)的物（如出售、抵押、轉(zhuǎn)讓等）、變更服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)、與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議等。義務(wù)按照本協(xié)議約定的比例或方式承擔(dān)與共同共有相關(guān)的費(fèi)用，如不動(dòng)產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、動(dòng)產(chǎn)的維修保養(yǎng)費(fèi)、服務(wù)項(xiàng)目的成本支出等。妥善保管共同共有的標(biāo)的物，不得擅自損壞、變更其性質(zhì)或用途。在使用過(guò)程中應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，因故意或重大過(guò)失造成標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。例如，若因甲方故意損壞共同共有的汽車，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照車輛折舊后的價(jià)值進(jìn)行賠償。積極配合乙方履行與共同共有相關(guān)的義務(wù)，不得阻礙或干擾乙方正常行使權(quán)利。在參與共同服務(wù)項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的分工和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行自己的職責(zé)，為實(shí)現(xiàn)服務(wù)目標(biāo)共同努力。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利與甲方同等享有對(duì)共同共有的標(biāo)的物或服務(wù)的使用、收益權(quán)以及重大事項(xiàng)的知情權(quán)、參與決策權(quán)和表決權(quán)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。若甲方違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。義務(wù)與甲方共同承擔(dān)與共同共有相關(guān)的費(fèi)用，并按照協(xié)議約定的方式分擔(dān)。對(duì)共同共有的標(biāo)的物負(fù)有保管責(zé)任，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決方案。在共同參與服務(wù)項(xiàng)目過(guò)程中，應(yīng)與甲方密切協(xié)作，互相支持，共同完成服務(wù)任務(wù)。不得擅自處分共同共有的標(biāo)的物或改變服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容，如需進(jìn)行相關(guān)變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。三、共同管理與決策機(jī)制1.共同管理方式雙方共同協(xié)商確定對(duì)共同共有的標(biāo)的物或服務(wù)的日常管理方式。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)，可約定輪流負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、設(shè)施設(shè)備檢查等工作；對(duì)于動(dòng)產(chǎn)，可指定一方負(fù)責(zé)定期保養(yǎng)和維護(hù)；對(duì)于服務(wù)項(xiàng)目，可建立定期的工作會(huì)議制度，共同討論項(xiàng)目進(jìn)展情況、解決遇到的問(wèn)題。明確日常管理過(guò)程中的溝通渠道和方式，例如雙方可通過(guò)建立專門的微信群或使用特定的通訊工具進(jìn)行及時(shí)溝通，重要事項(xiàng)可通過(guò)書面函件的方式進(jìn)行確認(rèn)。2.重大事項(xiàng)決策程序涉及共同共有物或服務(wù)的重大事項(xiàng)，需經(jīng)雙方一致同意方可實(shí)施。重大事項(xiàng)的范圍在本協(xié)議中已明確列舉，如處分標(biāo)的物、變更服務(wù)內(nèi)容等。對(duì)于重大事項(xiàng)的決策，雙方應(yīng)提前進(jìn)行充分協(xié)商和溝通，收集相關(guān)信息和意見(jiàn)。決策過(guò)程應(yīng)形成書面記錄，包括討論的內(nèi)容、各方的觀點(diǎn)、最終達(dá)成的決議等。決議應(yīng)以雙方簽字或蓋章的方式確認(rèn)，作為后續(xù)執(zhí)行的依據(jù)。在決策過(guò)程中，若雙方存在分歧，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可根據(jù)本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。四、收益分配與費(fèi)用承擔(dān)1.收益分配明確共同共有的標(biāo)的物或服務(wù)所產(chǎn)生的收益分配方式。收益分配可按照雙方約定的比例進(jìn)行，例如按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例分配；也可根據(jù)雙方在共同共有關(guān)系中的貢獻(xiàn)程度進(jìn)行合理分配。收益分配的周期可根據(jù)實(shí)際情況確定，如每月、每季度或每年進(jìn)行一次分配。每次分配前，雙方應(yīng)共同對(duì)收益情況進(jìn)行核算和確認(rèn)，確保分配的公平、準(zhǔn)確。在收益分配過(guò)程中，應(yīng)明確收益的范圍，包括但不限于租金收入、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)、服務(wù)報(bào)酬等。對(duì)于不同類型的收益，應(yīng)分別按照約定的方式進(jìn)行計(jì)算和分配。2.費(fèi)用承擔(dān)詳細(xì)列舉與共同共有相關(guān)的費(fèi)用種類，如前所述的不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、動(dòng)產(chǎn)維修保養(yǎng)費(fèi)、服務(wù)項(xiàng)目成本支出等。明確各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式，可按照雙方約定的比例分擔(dān)，也可根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況由雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式。例如，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)，可按照房屋面積比例分擔(dān)；對(duì)于動(dòng)產(chǎn)的維修保養(yǎng)費(fèi)，可根據(jù)維修保養(yǎng)項(xiàng)目的實(shí)際受益情況進(jìn)行分擔(dān)。雙方應(yīng)及時(shí)支付各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，對(duì)于一方墊付的費(fèi)用，另一方應(yīng)在收到通知后的[具體期限]內(nèi)予以償還。若一方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向另一方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行或不當(dāng)履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：對(duì)乙方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因甲方違約導(dǎo)致乙方預(yù)期利益的損失等。例如，若甲方擅自處分共同共有的不動(dòng)產(chǎn)，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。支付違約金。違約金的金額可根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和對(duì)協(xié)議履行的影響程度，由雙方在協(xié)議中約定一個(gè)具體的數(shù)額或計(jì)算方式。如甲方未按照協(xié)議約定支付共同共有相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或嚴(yán)重影響乙方權(quán)益，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任包括但不限于返還乙方已支付的費(fèi)用、賠償乙方因協(xié)議解除而遭受的損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行或不當(dāng)履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)與甲方違約相同的違約責(zé)任，即按照上述方式賠償甲方損失、支付違約金以及在符合條件時(shí)承擔(dān)協(xié)議解除的法律后果。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，任何一方違約后，違約方應(yīng)在另一方發(fā)出書面通知后的[具體期限]內(nèi)糾正違約行為，采取補(bǔ)救措施，盡量減少損失的擴(kuò)大。若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取有效措施，導(dǎo)致?lián)p失進(jìn)一步擴(kuò)大的，違約方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)，雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案。3.若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[X]種方式解決爭(zhēng)議：提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁程序，承擔(dān)各自的仲裁費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，按照法院的要求提供證據(jù)、參加庭審等。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有判決的除外。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如有一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前[通知期限]書面通知另一方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本