關(guān)于寫回建地協(xié)議書VIP

關(guān)于寫回建地協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：______________________性別：______身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________性別：______身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[回建地具體位置]的回建地（以下簡(jiǎn)稱"該回建地"），乙方有意受讓該回建地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.回建地位置：該回建地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.土地面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，該回建地面積為______平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該回建地為[土地性質(zhì)，如集體建設(shè)用地等]。4.規(guī)劃用途：該回建地規(guī)劃用途為[具體規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取回建地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該回建地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，且該回建地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。向乙方提供與該回建地相關(guān)的一切資料，包括但不限于土地出讓合同、規(guī)劃許可證、土地權(quán)屬證書等，并確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理該回建地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地過戶登記、規(guī)劃報(bào)建等手續(xù)，所需費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，按照協(xié)議約定將該回建地交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理手續(xù)。在支付全部轉(zhuǎn)讓款并完成相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)取得該回建地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付回建地轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，自行承擔(dān)費(fèi)用辦理該回建地的規(guī)劃報(bào)建、施工建設(shè)等手續(xù)，并確保建設(shè)行為合法合規(guī)。在辦理相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，提供所需的資料和信息。不得擅自改變?cè)摶亟ǖ氐囊?guī)劃用途和土地性質(zhì)。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的回建地轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓款。第一期款項(xiàng)：在甲方協(xié)助乙方辦理完土地過戶登記手續(xù)后的______日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。第二期款項(xiàng)：在該回建地具備開工條件后，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。尾款：在該回建地竣工驗(yàn)收合格后，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。四、交付及過戶1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付完第一期款項(xiàng)后的______日內(nèi)，將該回建地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署書面的交付確認(rèn)書。2.過戶手續(xù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，啟動(dòng)辦理該回建地的過戶登記手續(xù)，并積極協(xié)助乙方提供所需資料。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，及時(shí)提供資料并配合辦理過戶手續(xù)。過戶所需的稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證該回建地的權(quán)屬清晰或存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該回建地或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或交付回建地的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，且應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變?cè)摶亟ǖ氐囊?guī)劃用途或土地性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，且應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)該回建地原狀。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽