農(nóng)戶土地分割協(xié)議書VIP

農(nóng)戶土地分割協(xié)議書?甲方（分割出土地方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收土地方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方系[具體關(guān)系，如同一家庭成員、鄰里關(guān)系等]，為了明確雙方在土地使用方面的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方將其名下部分土地分割給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址，包括所在村莊、村組等信息]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)或邊界描述]，南至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)或邊界描述]，西至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)或邊界描述]，北至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)或邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，本次分割的土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，雙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變。二、土地分割方式及交付1.分割方式：甲方同意將上述土地按照[具體分割方式，如按面積比例分割、按地塊位置分割等]的方式分割給乙方使用。具體分割示意圖見本協(xié)議附件一。2.交付時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將分割后的土地交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保土地處于可正常使用狀態(tài)，無任何糾紛或障礙。3.交付方式：甲方應(yīng)向乙方提供土地交付清單，雙方在清單上簽字確認(rèn)。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方指明土地的邊界、范圍等相關(guān)情況。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用（如有）。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地。2.義務(wù)保證對(duì)分割給乙方的土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保土地?zé)o任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有）。在土地交付后，如有相鄰關(guān)系等糾紛，應(yīng)積極協(xié)助乙方解決，維護(hù)乙方正常使用土地的權(quán)益。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自干涉乙方對(duì)土地的使用、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分割后的土地。有權(quán)在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，對(duì)土地進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。按時(shí)向甲方支付本協(xié)議約定的相關(guān)費(fèi)用（如有）。保護(hù)土地及地上附著物，不得隨意破壞或損毀。在使用土地過程中造成土地及地上附著物損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，依法依規(guī)使用土地。未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或其他方式流轉(zhuǎn)給第三方。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用約定：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付土地分割補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為一次性費(fèi)用，包含乙方因本次土地分割所應(yīng)承擔(dān)的所有費(fèi)用，雙方不再就本次土地分割事宜另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將上述土地分割補(bǔ)償費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、土地使用期限1.本協(xié)議約定的土地使用期限為[X]年，自土地交付之日起計(jì)算。2.使用期限屆滿后，雙方應(yīng)按照當(dāng)時(shí)的法律法規(guī)及政策規(guī)定，重新協(xié)商土地使用事宜。如乙方有意繼續(xù)使用土地，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。六、土地的維護(hù)與管理1.雙方共同維護(hù)：雙方應(yīng)共同維護(hù)土地的周邊環(huán)境及公共設(shè)施，保持土地的整潔、安全和正常使用功能。對(duì)于因自然災(zāi)害、公共建設(shè)等不可抗力因素導(dǎo)致土地及地上附著物受損的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案。2.乙方單獨(dú)管理：土地交付給乙方后，由乙方負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行日常管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)合理規(guī)劃土地使用，提高土地利用效率，確保土地的可持續(xù)發(fā)展。3.設(shè)施建設(shè)與維護(hù)：乙方在使用土地過程中如需建設(shè)相關(guān)設(shè)施，應(yīng)提前告知甲方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。設(shè)施建設(shè)完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。如因乙方設(shè)施建設(shè)或使用不當(dāng)給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將土地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照土地分割補(bǔ)償費(fèi)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的土地分割補(bǔ)償費(fèi)，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地分割補(bǔ)償費(fèi)的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回分割給乙方的土地，乙方已支付的土地分割補(bǔ)償費(fèi)不予退還。乙方應(yīng)按照土地分割補(bǔ)償費(fèi)的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變土地用途給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付土地分割補(bǔ)償費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回分割給乙方的土地，乙方已支付的土地分割補(bǔ)償費(fèi)不予退還。乙方應(yīng)按照土地分割補(bǔ)償費(fèi)的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或其他方式流轉(zhuǎn)給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回分割給乙方的土地，乙方已支付的土地分割補(bǔ)償費(fèi)不予退還。乙方應(yīng)按照土地分割補(bǔ)償費(fèi)的[X%]向甲方支付違約金。乙方的流轉(zhuǎn)行為無效，由此給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。