農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書VIP

農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資源，乙方有意受讓該農(nóng)場(chǎng)并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)場(chǎng)基本情況及標(biāo)的物描述（一）農(nóng)場(chǎng)位置本農(nóng)場(chǎng)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（二）土地性質(zhì)及用途該農(nóng)場(chǎng)土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，土地用途為農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)產(chǎn)品加工、銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（三）現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備1.建筑物農(nóng)場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有[列舉建筑物名稱及數(shù)量，如農(nóng)舍X棟、倉(cāng)庫(kù)X座等]，建筑面積共計(jì)[X]平方米。建筑物結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建成時(shí)間為[具體時(shí)間]，目前使用狀況良好。各建筑物的具體情況如下：[詳細(xì)描述第一棟建筑物的用途、內(nèi)部布局、裝修情況等][依次詳細(xì)描述其他建筑物情況]2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備灌溉設(shè)備：包括[列舉灌溉設(shè)備名稱及數(shù)量，如水泵X臺(tái)、灌溉管道X米等]，可滿足農(nóng)場(chǎng)[X]畝土地的灌溉需求。種植設(shè)備：擁有[列舉種植設(shè)備名稱及數(shù)量，如拖拉機(jī)X臺(tái)、耕地機(jī)X臺(tái)等]，適用于土地的翻耕、播種、施肥等作業(yè)。養(yǎng)殖設(shè)備：配備[列舉養(yǎng)殖設(shè)備名稱及數(shù)量，如養(yǎng)殖欄舍X個(gè)、飼料加工設(shè)備X套等]，用于[養(yǎng)殖種類，如生豬養(yǎng)殖、家禽養(yǎng)殖等]的養(yǎng)殖。農(nóng)產(chǎn)品加工設(shè)備：[詳細(xì)列舉農(nóng)產(chǎn)品加工設(shè)備名稱及數(shù)量，如烘干機(jī)X臺(tái)、包裝機(jī)X臺(tái)等]，可實(shí)現(xiàn)部分農(nóng)產(chǎn)品的初加工。3.附屬設(shè)施道路：農(nóng)場(chǎng)內(nèi)有[描述道路狀況及長(zhǎng)度等，如水泥硬化道路X條，總長(zhǎng)X米]，方便農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)輸及人員車輛通行。電力設(shè)施：配備有[說(shuō)明電力供應(yīng)情況，如變壓器X臺(tái)，供電容量為X千瓦]，能滿足農(nóng)場(chǎng)生產(chǎn)生活用電需求。水利設(shè)施：除灌溉設(shè)備外，還有[描述其他水利設(shè)施，如蓄水池X個(gè)，容量為X立方米等]，保障農(nóng)場(chǎng)用水穩(wěn)定。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及相關(guān)收益。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露農(nóng)場(chǎng)的真實(shí)情況，包括但不限于土地權(quán)屬、經(jīng)營(yíng)狀況、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備狀況等信息，保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照、手續(xù)變更等事宜，費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在協(xié)議簽訂前，負(fù)責(zé)清理農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的債權(quán)債務(wù)，保證農(nóng)場(chǎng)無(wú)任何遺留糾紛。在協(xié)議約定的交付期限內(nèi)，將農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完整、無(wú)瑕疵地交付給乙方。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與農(nóng)場(chǎng)周邊相鄰關(guān)系，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)不受干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)模式、種植養(yǎng)殖品種等進(jìn)行調(diào)整。在甲方履行協(xié)議義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及其他應(yīng)付款項(xiàng)。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合法經(jīng)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理、維護(hù)和保養(yǎng)，保證農(nóng)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，合理使用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。定期向甲方通報(bào)農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，按照協(xié)議約定將農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好地返還給甲方。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本農(nóng)場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照協(xié)議約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，可沖抵轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.首付款乙方應(yīng)在甲方完成農(nóng)場(chǎng)交付之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.尾款剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方可選擇一次性支付尾款，也可按照如下分期付款方式支付：在[具體分期時(shí)間1]支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在[具體分期時(shí)間2]支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；......四、交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。（二）交付方式1.現(xiàn)場(chǎng)交付雙方應(yīng)在交付地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)場(chǎng)土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件、設(shè)施設(shè)備清單等資料，并確保農(nóng)場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。2.交接清單雙方應(yīng)對(duì)農(nóng)場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行逐一清點(diǎn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄農(nóng)場(chǎng)的各項(xiàng)資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息，作為雙方確認(rèn)交付內(nèi)容的依據(jù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供的農(nóng)場(chǎng)信息存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照、手續(xù)變更等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。4.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)自主權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉行為，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)農(nóng)場(chǎng)原狀，若無(wú)法恢復(fù)原狀的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)農(nóng)場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致農(nóng)場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在協(xié)議期滿或提前終止時(shí)將農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好返還給甲方，乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值賠償甲方相應(yīng)損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除情形，一方有權(quán)書面通知另一方解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)，清理債權(quán)債務(wù)。（二）協(xié)議生效及期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為[X]年，自[生效日期]起至[截止日期]止。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（四）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。若一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知