高空拋物責(zé)任協(xié)議書

高空拋物責(zé)任協(xié)議書?甲方（房屋所有人/使用人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（物業(yè)管理公司）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于高空拋物行為可能對(duì)他人人身安全和財(cái)產(chǎn)造成嚴(yán)重?fù)p害，為明確雙方在預(yù)防和處理高空拋物事件中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方所擁有或使用的位于[房屋地址]的物業(yè)，該物業(yè)包括[具體樓層、房間號(hào)等詳細(xì)信息]。2.乙方作為甲方所在區(qū)域的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)該區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全巡邏、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、設(shè)施設(shè)備管理等。乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，履行相應(yīng)的管理職責(zé)，采取合理措施預(yù)防高空拋物事件的發(fā)生，并及時(shí)處理已發(fā)生的高空拋物事件。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及物業(yè)服務(wù)合同的約定，履行預(yù)防和處理高空拋物事件的職責(zé)。對(duì)乙方在預(yù)防和處理高空拋物事件中的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)確保自身及所居住房屋內(nèi)人員遵守法律法規(guī)，不實(shí)施高空拋物行為。教育和引導(dǎo)所居住房屋內(nèi)的其他人員，增強(qiáng)安全意識(shí)，共同杜絕高空拋物行為。協(xié)助乙方調(diào)查高空拋物事件，提供相關(guān)線索和信息。配合乙方對(duì)高空拋物行為人進(jìn)行責(zé)任追究，如有需要，提供相關(guān)證據(jù)或出庭作證。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及物業(yè)服務(wù)合同的約定，向甲方收取與預(yù)防和處理高空拋物事件相關(guān)的合理費(fèi)用（如有）。在處理高空拋物事件時(shí)，有權(quán)采取必要的措施，如查看監(jiān)控錄像、詢問相關(guān)人員等。對(duì)于甲方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，實(shí)施高空拋物行為的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.義務(wù)制定并執(zhí)行預(yù)防高空拋物事件的管理制度和應(yīng)急預(yù)案，明確各崗位人員在預(yù)防和處理高空拋物事件中的職責(zé)。在物業(yè)區(qū)域內(nèi)顯著位置張貼禁止高空拋物的警示標(biāo)識(shí)，加強(qiáng)宣傳教育，提高業(yè)主的安全意識(shí)。定期對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的建筑物外立面、窗戶、陽臺(tái)等部位進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除可能導(dǎo)致高空拋物的安全隱患。安裝必要的監(jiān)控設(shè)備，覆蓋物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域，確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，保存相關(guān)監(jiān)控錄像資料不少于[X]天。接到高空拋物事件報(bào)告后，立即采取措施到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行調(diào)查處理，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查。將高空拋物事件的處理情況及時(shí)告知甲方，并按照規(guī)定向相關(guān)部門報(bào)告。對(duì)因高空拋物行為造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，協(xié)助受害人向責(zé)任人索賠。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方或甲方所居住房屋內(nèi)人員實(shí)施高空拋物行為，導(dǎo)致他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，包括但不限于賠償醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失等費(fèi)用，并承擔(dān)因此引發(fā)的法律糾紛所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。2.若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方調(diào)查高空拋物事件或不提供相關(guān)線索和信息的，乙方有權(quán)暫停對(duì)甲方提供部分物業(yè)服務(wù)，直至甲方改正為止。由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議及物業(yè)服務(wù)合同的約定，履行預(yù)防和處理高空拋物事件的職責(zé)，導(dǎo)致高空拋物事件發(fā)生或未能及時(shí)有效處理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于向受害人承擔(dān)部分賠償責(zé)任（具體比例根據(jù)實(shí)際情況確定），并負(fù)責(zé)消除因自身過錯(cuò)給甲方造成的不良影響。2.若乙方泄露在處理高空拋物事件過程中獲取的甲方或其他業(yè)主的個(gè)人信息或隱私的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并采取措施消除影響。3.若乙方未妥善保存監(jiān)控錄像資料，導(dǎo)致無法提供相關(guān)證據(jù)，影響高空拋物事件調(diào)查處理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于向甲方或相關(guān)部門作出解釋說明，并協(xié)助采取其他補(bǔ)救措施。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。