鄰居修建圍墻協(xié)議書

鄰居修建圍墻協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系鄰居關(guān)系，為了明確雙方在修建圍墻事宜上的權(quán)利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述（一）圍墻修建位置本協(xié)議所涉及的圍墻修建位于甲乙雙方相鄰的邊界處，具體位置以雙方現(xiàn)場確定并簽字確認的邊界線為準。（二）圍墻規(guī)格及要求1.圍墻高度：圍墻高度為______米，自地面起算。2.圍墻材質(zhì)：采用______材質(zhì)，材質(zhì)需符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，確保圍墻的堅固性和耐久性。3.圍墻厚度：圍墻厚度為______厘米，以保證圍墻的穩(wěn)定性。4.墻面處理：圍墻內(nèi)外墻面應進行平整處理，并根據(jù)雙方協(xié)商一致的方案進行裝飾或涂漆，顏色及外觀應與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。（三）附屬設(shè)施1.大門：在圍墻適當位置設(shè)置一扇大門，大門規(guī)格為______（長×寬），材質(zhì)與圍墻一致，并配備門鎖及五金配件。大門應開啟靈活，關(guān)閉后能夠有效保障安全。2.排水設(shè)施：在圍墻底部設(shè)置排水坡度，確保雨水能夠順利排出，避免積水對圍墻造成損害。同時，在圍墻兩側(cè)適當位置預留排水孔，排水孔應安裝防護網(wǎng)，防止雜物進入堵塞排水通道。（四）修建服務內(nèi)容乙方負責圍墻的全部修建工作，包括但不限于基礎(chǔ)施工、墻體砌筑、墻面裝飾、大門及附屬設(shè)施的安裝等。乙方應按照本協(xié)議約定的規(guī)格、要求及質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)驗收規(guī)范及雙方約定。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本協(xié)議約定的規(guī)格、要求或質(zhì)量標準進行施工，有權(quán)要求乙方立即整改。有權(quán)要求乙方提供圍墻修建所需的相關(guān)材料的質(zhì)量證明文件及施工進度報告。2.義務協(xié)助乙方辦理圍墻修建所需的相關(guān)審批手續(xù)（如涉及），提供必要的證明文件和協(xié)助。在乙方施工前，確保施工現(xiàn)場具備施工條件，包括但不限于清除施工場地內(nèi)的障礙物、提供施工用水用電接口等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在圍墻修建過程中及修建完成后，不得故意損壞圍墻或阻礙乙方正常施工及使用圍墻。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或無法正常施工，有權(quán)要求甲方承擔相應的責任，并給予合理的工期順延。有權(quán)根據(jù)施工實際情況，在不違反本協(xié)議約定的前提下，對施工方案進行合理調(diào)整。2.義務具備相應的建筑施工資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證明文件。按照本協(xié)議約定的規(guī)格、要求、質(zhì)量標準及施工期限進行圍墻修建工作，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。施工過程中遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)施工規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，施工結(jié)束后及時清理施工現(xiàn)場，恢復周邊環(huán)境整潔。在圍墻修建完成后，負責對圍墻進行質(zhì)量保修，保修期限為自圍墻驗收合格之日起______年。在保修期限內(nèi)，如圍墻出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后______小時內(nèi)響應，并在______個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。三、工程款及支付方式（一）工程款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次圍墻修建工程的總工程款為人民幣______元（大寫______元整）。（二）支付方式1.預付款：在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。2.進度款：在圍墻基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。3.竣工驗收款：在圍墻主體工程及附屬設(shè)施全部修建完成并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。4.質(zhì)量保證金：工程款的______%作為質(zhì)量保證金，即人民幣______元（大寫______元整）。在保修期限屆滿且圍墻無質(zhì)量問題的情況下，甲方應在保修期限屆滿后______個工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金無息支付給乙方。四、工程驗收（一）驗收標準圍墻修建工程的驗收標準按照本協(xié)議約定的規(guī)格、要求、質(zhì)量標準及國家相關(guān)建筑工程驗收規(guī)范執(zhí)行。（二）驗收程序1.乙方自檢：乙方在完成每一道工序后，應進行自檢，自檢合格后方可通知甲方進行驗收。2.甲方初驗：甲方在接到乙方的驗收通知后，應在______個工作日內(nèi)組織人員對該工序進行初步驗收。如初步驗收合格，甲方應簽署初步驗收意見；如初步驗收不合格，甲方應提出整改意見，乙方應按照甲方意見及時進行整改，整改完成后重新申請驗收。3.竣工驗收：在圍墻主體工程及附屬設(shè)施全部修建完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件及施工資料。甲方應在接到乙方申請報告后______個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進行竣工驗收。如竣工驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如竣工驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期限不計入本協(xié)議約定的施工期限。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，故意損壞圍墻或阻礙乙方正常施工及使用圍墻，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照圍墻修建總工程款的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的規(guī)格、要求、質(zhì)量標準或施工期限進行圍墻修建工作，應承擔違約責任，負責無償整改直至達到本協(xié)議約定的標準。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诮桓?，每逾期一日，應按照工程款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方在保修期限內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行保修義務，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方除應支付維修費用外，還應按照維修費用的______%向甲方支付違約金。3.若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)施工規(guī)范，導致發(fā)生安全事故或其他違法行為，應承擔全部法律責任，由此給甲方及第三方造成的損失，乙方應予以全部賠償。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決協(xié)議變更或解除的相關(guān)事宜。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議在雙方