商鋪租賃合同解約協(xié)議書VIP

商鋪租賃合同解約協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日就位于____________________（商鋪具體地址）的商鋪簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原合同，并達(dá)成如下解約協(xié)議：一、解約事項甲乙雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原《商鋪租賃合同》解除，雙方在原合同項下的權(quán)利和義務(wù)終止。二、費用結(jié)算1.租金結(jié)算-乙方已支付租金至______年____月____日，自本協(xié)議簽訂之日起，剩余未使用租賃期間的租金共計人民幣______元（大寫：______元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后______個工作日內(nèi)退還給乙方。-如乙方在租賃期間存在欠付租金的情況，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將欠付租金支付給甲方。2.押金退還甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方按照本協(xié)議約定完成商鋪交接后______個工作日內(nèi)，將乙方繳納的租賃押金人民幣______元（大寫：______元整）全額退還給乙方。如因乙方原因?qū)е律啼佊袚p壞需要維修或清潔等費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用后，將剩余押金退還乙方。三、商鋪交接1.乙方應(yīng)在______年____月____日前將商鋪恢復(fù)至接收時的原狀（正常使用損耗除外），并將商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備完好地交付給甲方。2.在商鋪交接過程中，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)商鋪或附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞、缺失等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，簽訂《商鋪交接確認(rèn)書》。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按時履行相應(yīng)義務(wù)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按照本協(xié)議涉及金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.若因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年