市場大棚出租合同協(xié)議書

市場大棚出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方市場大棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方將位于__________（具體地址）的市場大棚出租給乙方使用，該大棚建筑面積為______平方米，附屬設(shè)施包括但不限于______（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還大棚及附屬設(shè)施。乙方如續(xù)租，須于租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金支付方式為______（如：每月支付、每季度支付等），乙方應(yīng)在______（具體支付時(shí)間）前向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，大棚及附屬設(shè)施無損壞且乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將大棚及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并確保交付時(shí)大棚及附屬設(shè)施能正常使用。3.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)大棚的主體結(jié)構(gòu)維修，保障乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)處理與市場其他租戶及管理方之間的關(guān)系。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用大棚及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用大棚，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途。如需進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并確保符合相關(guān)安全規(guī)定和市場管理要求。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，以及在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管和使用大棚及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將大棚轉(zhuǎn)租給第三方。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致大棚損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金：-未按照合同約定支付租金累計(jì)超過______日的；-擅自改變大棚用途或結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；-未經(jīng)甲方書面同意，將大棚轉(zhuǎn)租給第三方的；-利用大棚從事違法活動(dòng)的。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付大棚或提供相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，收回大棚，并沒收押金。3.因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（