土地永久租賃合同協(xié)議書

土地永久租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，愿意將土地出租給乙方使用，乙方愿意承租該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將土地永久租賃給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.甲方出租給乙方的土地位于__________________，土地面積為______平方米（具體位置及四至范圍見附件所示紅線圖）。2.該土地性質(zhì)為______（如耕地、荒地等）。二、租賃期限本次租賃為永久性租賃，自本協(xié)議生效之日起，乙方對該土地享有永久的使用權(quán)。三、租金及支付方式1.雙方商定，該土地的租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證對所出租的土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方能正常使用該土地。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以全額賠償。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與使用該土地相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該土地，有權(quán)在所租賃土地上進行合法的建設(shè)、經(jīng)營等活動。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用土地，不得隨意破壞土地的原有結(jié)構(gòu)和生態(tài)環(huán)境，不得將土地用于違法犯罪活動。如因乙方原因造成土地?fù)p壞或違反法律法規(guī)規(guī)定使用土地的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并負(fù)責(zé)修復(fù)土地原狀。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方。五、土地征收、拆遷補償1.在租賃期限內(nèi)，如該土地因國家征收、拆遷等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用的，土地補償款歸甲方所有，但因乙方在該土地上的合法建設(shè)、投入等產(chǎn)生的相關(guān)補償（如地上建筑物、附屬設(shè)施補償?shù)龋w乙方所有。2.甲方應(yīng)在得知土地征收、拆遷消息后及時通知乙方，協(xié)助乙方辦理相關(guān)補償手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或違反本協(xié)議約定使用土地、擅自轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____