租房安全合同協(xié)議書樣板

租房安全合同協(xié)議書樣板

租房安全合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋，為確保租賃期間的安全，明確雙方責任與義務，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋期間的安全事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于____________________（房屋具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為______（居住/辦公等）。2.乙方對租賃房屋的現(xiàn)狀已充分了解，并自愿承租該房屋。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如需續(xù)租，乙方應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、安全責任與義務（一）甲方責任與義務1.甲方應保證所提供房屋及附屬設施在交付時符合安全使用標準，不存在危及人身安全和財產(chǎn)安全的隱患。如房屋存在結(jié)構(gòu)安全問題、電氣安全問題、消防設施缺失等重大安全隱患，甲方應負責及時整改，確保乙方能夠安全使用。2.甲方應向乙方提供必要的安全使用說明，告知乙方房屋內(nèi)各類設施設備的正確使用方法及注意事項，包括但不限于電器設備、燃氣設備、消防設施等。3.在租賃期間，甲方應定期對房屋及附屬設施進行檢查和維護（提前通知乙方），及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。如因甲方未履行檢查維護義務導致安全事故發(fā)生，甲方應承擔相應責任。（二）乙方責任與義務1.乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣嘘P(guān)房屋使用及安全管理的規(guī)定，不得利用租賃房屋從事違法犯罪活動。2.乙方應合理使用并妥善保管租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及設施設備。如因乙方使用不當或人為損壞導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任。3.乙方在租賃期間應注意防火、防盜、防觸電等安全事項，加強安全防范意識。不得私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器、在房屋內(nèi)堆放易燃易爆物品等。如因乙方自身疏忽或違規(guī)行為引發(fā)安全事故，乙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。4.乙方應確保租賃房屋內(nèi)的消防設施設備（如滅火器、煙霧報警器等）處于正?？捎脿顟B(tài)，不得故意損壞或擅自拆除。如發(fā)現(xiàn)消防設施設備損壞或故障，應及時通知甲方進行維修或更換。5.乙方應教育并管理好同住人員和來訪人員，遵守本協(xié)議約定的安全事項。因同住人員或來訪人員的行為導致安全事故發(fā)生的，乙方應承擔全部責任。6.在租賃期間，如發(fā)生安全事故或緊急情況，乙方應立即采取必要的應急措施，并及時通知甲方和相關(guān)部門（如消防、公安等）。乙方應積極配合甲方和相關(guān)部門進行事故調(diào)查和處理，如實提供相關(guān)信息。四、安全事故處理1.若在租賃期間發(fā)生安全事故，雙方應積極配合相關(guān)部門進行調(diào)查處理。事故責任根據(jù)調(diào)查結(jié)果確定，由責任方承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。2.如因安全事故給對方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，責任方應依法予以賠償。賠償范圍包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、護理費、殘疾賠償金、財產(chǎn)損失等直接和間接損失。五、違約責任1.若甲方未履行本協(xié)議約定的安全責任與義務，導致乙方遭受人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應按照實際損失向乙方進行賠償，并承擔相應的違約責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定的安全責任與義務，導致甲方房屋及附屬設施損壞或引發(fā)安全事故，乙方應負責修復或賠償，并承擔相應的違約責任。乙方的違約行為給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應依法承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______