飯店圍欄轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

飯店圍欄轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有飯店圍欄相關(guān)權(quán)益，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.飯店圍欄詳情甲方轉(zhuǎn)讓的飯店圍欄位于[飯店具體地址]，該圍欄圍繞飯店主體建筑周邊，總長度為[X]米，高度為[X]厘米，材質(zhì)為[圍欄材質(zhì)詳細(xì)說明，如不銹鋼材質(zhì)，厚度為[X]毫米等]。圍欄整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，外觀完好，具備正常的防護(hù)功能，無明顯損壞、變形等質(zhì)量問題。圍欄目前處于正常使用狀態(tài)，與飯店的整體經(jīng)營環(huán)境相適配，能滿足飯店日常運(yùn)營中對安全防護(hù)的需求。2.附屬設(shè)施圍欄上配備有[X]扇大門，大門材質(zhì)與圍欄一致，門鎖、門軸等部件均能正常使用，開啟和關(guān)閉順暢。圍欄周邊設(shè)有[X]個用于固定圍欄的立柱，立柱基礎(chǔ)牢固，無松動跡象，且部分立柱上安裝有照明燈具（燈具品牌為[X]，數(shù)量為[X]個，照明效果良好，能正常開啟和關(guān)閉），為飯店周邊提供夜間照明。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定飯店圍欄的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個工作日內(nèi)，將飯店圍欄的相關(guān)資料（包括但不限于圍欄的設(shè)計(jì)圖紙、建造合同、維護(hù)記錄等）交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理與圍欄相關(guān)的交接手續(xù)。在完成交接手續(xù)且乙方確認(rèn)圍欄符合本協(xié)議約定后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的收款發(fā)票。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的飯店圍欄擁有合法的處分權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓行為不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。按照本協(xié)議約定的時間和條件，向乙方交付飯店圍欄及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)。如實(shí)向乙方告知飯店圍欄的現(xiàn)狀，包括但不限于質(zhì)量狀況、使用情況、是否存在潛在問題等，不得隱瞞或虛報任何重要信息。在轉(zhuǎn)讓完成前，負(fù)責(zé)處理飯店圍欄與第三方之間的任何糾紛或問題，確保乙方受讓的圍欄不存在任何法律瑕疵或糾紛。協(xié)助乙方辦理與飯店圍欄相關(guān)的過戶或變更手續(xù)（如涉及），所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付飯店圍欄及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理交接手續(xù)。在受讓飯店圍欄后，有權(quán)自主決定對圍欄的使用、改造或處置方式，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在收到甲方交付的飯店圍欄及相關(guān)資料后，及時進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方。受讓飯店圍欄后，應(yīng)妥善使用和維護(hù)圍欄，承擔(dān)因使用和維護(hù)不當(dāng)造成的損壞或損失的賠償責(zé)任。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得將飯店圍欄用于違法違規(guī)活動。在轉(zhuǎn)讓過程中，配合甲方提供必要的文件和信息，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。四、交付與驗(yàn)收1.交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到定金后的[X]個工作日內(nèi)，將飯店圍欄交付給乙方指定的地點(diǎn)。交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。2.交付方式甲方應(yīng)確保圍欄的交付符合安全、完整的要求，可采用現(xiàn)場實(shí)地交付的方式，由雙方共同對圍欄的數(shù)量、質(zhì)量、外觀等進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)。在交付過程中，甲方應(yīng)向乙方提供圍欄的相關(guān)鑰匙（如有），并確保圍欄周邊的通道暢通無阻。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到飯店圍欄后的[X]個工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述對圍欄進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于圍欄的材質(zhì)、規(guī)格、尺寸、結(jié)構(gòu)、外觀、附屬設(shè)施等是否與本協(xié)議約定相符，是否具備正常的使用功能，是否存在質(zhì)量問題等。如乙方發(fā)現(xiàn)圍欄存在任何不符合本協(xié)議約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)對修復(fù)或更換情況進(jìn)行監(jiān)督，修復(fù)或更換完成后乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至符合要求為止。因甲方原因?qū)е买?yàn)收延遲的，乙方不承擔(dān)任何額外的費(fèi)用或責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)變更與風(fēng)險轉(zhuǎn)移1.產(chǎn)權(quán)變更自本協(xié)議生效且乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，飯店圍欄的所有權(quán)歸乙方所有。甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如需要），費(fèi)用按照本協(xié)議約定承擔(dān)。在產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理期間，雙方應(yīng)相互配合，提供必要的文件和信息，確保手續(xù)順利辦理。2.風(fēng)險轉(zhuǎn)移飯店圍欄的風(fēng)險自交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方。在交付前，因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е聡鷻趽p壞、滅失的，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)損失；在交付后，因乙方使用、管理不善或其他乙方原因?qū)е聡鷻趽p壞、滅失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t或交付不符合約定，從而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付飯店圍欄及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方交付的飯店圍欄不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在乙方要求的合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)完成修復(fù)或更換，乙方有權(quán)自行修復(fù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方交付的圍欄質(zhì)量問題給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞或虛報飯店圍欄的重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在轉(zhuǎn)讓完成前未能處理好飯店圍欄與第三方之間的糾紛或問題，影響乙方正常使用圍欄的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在驗(yàn)收過程中故意刁難甲方，或者無正當(dāng)理由拒絕接收飯店圍欄或拒絕支付剩余轉(zhuǎn)讓款，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，將飯店圍欄用于違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回飯店圍欄，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善使用和維護(hù)飯店圍欄，導(dǎo)致圍欄損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2