錦和超市轉讓協(xié)議書

錦和超市轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其所經營的錦和超市，乙方愿意受讓該超市，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就錦和超市轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓標的物及服務具體描述1.錦和超市概況錦和超市位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，經營范圍包括但不限于食品、日用品、生鮮、文具、煙酒等各類商品的零售。超市內設有貨架、冷藏設備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等設施設備，裝修風格簡潔明亮，具有良好的購物環(huán)境。2.商品庫存轉讓時，超市內現(xiàn)存的商品庫存一并轉讓給乙方，具體庫存清單詳見本協(xié)議附件一。雙方應在交接時對庫存商品進行清點核對，確保庫存數量、質量與清單一致。3.客戶資源甲方承諾將其經營錦和超市期間積累的客戶資源提供給乙方，協(xié)助乙方進行客戶關系的維護和拓展。客戶資源包括但不限于會員信息、消費記錄等。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格乙方應向甲方支付的超市轉讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含超市經營權、設備設施、商品庫存、客戶資源等全部轉讓內容，除本協(xié)議約定的調整事項外，不因任何因素而調整。2.支付方式定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保乙方履行本協(xié)議約定的付款義務，若乙方未能按照本協(xié)議約定支付剩余款項，甲方有權沒收定金；若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務，應雙倍返還定金給乙方。首付款：在完成超市交接手續(xù)后的[X]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應在超市交接完成后的[X]個月內，將剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權采取相應的救濟措施，包括但不限于解除協(xié)議、沒收定金等。2.義務保證對錦和超市擁有合法的經營權和處分權，有權將超市轉讓給乙方，且轉讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權利。向乙方如實披露錦和超市的經營狀況、財務狀況、債權債務情況、設備設施狀況等與轉讓相關的信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。在本協(xié)議簽訂后至超市交接完成前，負責繼續(xù)經營錦和超市，并保持超市的正常運營狀態(tài)，確保商品質量和服務水平。未經乙方書面同意，不得擅自改變超市的經營模式、經營范圍或處置超市內的設備設施、商品庫存等。協(xié)助乙方辦理錦和超市轉讓涉及的相關手續(xù)，包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照變更、稅務登記變更、食品經營許可證變更等，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并配合乙方完成現(xiàn)場勘查、審核等程序。相關手續(xù)辦理產生的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在超市交接時，將超市的設備設施、商品庫存、客戶資源等按照本協(xié)議約定的內容完整移交給乙方，并協(xié)助乙方進行人員交接（如有）。負責處理錦和超市轉讓前的債權債務關系，確保在轉讓后乙方無需承擔轉讓前的任何債務糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務，包括但不限于提供相關資料、協(xié)助辦理手續(xù)、完成超市交接等。在接收錦和超市后，有權自主經營管理超市，享有超市的經營權和收益權。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權采取相應的救濟措施，包括但不限于要求甲方繼續(xù)履行、承擔違約責任、賠償損失等。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。對甲方提供的與錦和超市相關的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未經甲方書面同意，不得將超市轉讓給第三方或用于本協(xié)議約定以外的其他目的。在接收錦和超市后，按照法律法規(guī)的規(guī)定和行業(yè)規(guī)范，合法經營超市，承擔超市經營過程中的一切責任和風險，包括但不限于商品質量責任、安全責任、稅務責任等。在超市交接過程中，與甲方共同對設備設施、商品庫存等進行清點核對，簽署交接清單，并妥善保管交接后的超市資產。負責處理錦和超市轉讓后的債權債務關系，自行承擔轉讓后的經營費用和稅費等。四、超市交接1.交接時間雙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內確定具體的交接日期，并提前通知對方做好交接準備工作。交接日期應不晚于本協(xié)議約定的首付款支付時間。2.交接內容設備設施：甲方應將錦和超市內的全部設備設施完好無損地移交給乙方，包括但不限于貨架、冷藏設備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、空調設備、照明設備等。雙方應共同對設備設施進行清點、調試，確保其正常運行，并簽署設備設施交接清單。交接清單應詳細記錄設備設施的名稱、型號、數量、購置時間、使用狀況等信息。商品庫存：按照本協(xié)議附件一的庫存清單，雙方對超市內現(xiàn)存的商品庫存進行清點核對。對于庫存商品的質量、數量等存在爭議的部分，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以共同委托有資質的第三方進行鑒定，鑒定費用由責任方承擔。清點核對無誤后，乙方應按照雙方協(xié)商確定的價格接收庫存商品，并簽署商品庫存交接清單?？蛻糍Y源：甲方應向乙方提供其經營錦和超市期間積累的客戶資源信息，包括但不限于會員信息、消費記錄等。雙方應共同對客戶資源信息進行梳理，確保信息的完整性和準確性。乙方應在接收客戶資源信息后，妥善保管并合理利用，不得用于損害甲方或客戶利益的目的。經營資料：甲方應向乙方移交錦和超市的經營資料，包括但不限于租賃合同、供應商合同、員工合同、財務報表、稅務資料、營業(yè)執(zhí)照副本、食品經營許可證副本等。經營資料應真實、完整、有效，乙方有權查閱和使用這些資料，以確保超市的正常經營。3.交接手續(xù)辦理在完成上述交接內容的清點核對后，雙方應簽署超市交接確認書，確認超市已完成交接。交接確認書應明確交接日期、交接內容、雙方的權利義務等事項。甲方應協(xié)助乙方辦理錦和超市相關證照的變更手續(xù)，確保乙方能夠順利取得超市的合法經營權。在證照變更手續(xù)辦理過程中，因甲方原因導致乙方無法按時取得證照或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實披露錦和超市的相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理超市轉讓相關手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓總價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在超市交接前擅自改變超市的經營模式、經營范圍或處置超市內的設備設施、商品庫存等，導致乙方無法按照本協(xié)議約定接收超市或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定處理錦和超市轉讓前的債權債務關系，導致乙方遭受任何損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收定金，并要求乙方按照轉讓總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，將超市轉讓給第三方或用于本協(xié)議約定以外的其他目的，乙方應按照轉讓總價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在接收超市后，未按照法律法規(guī)的規(guī)定和行業(yè)規(guī)范合法經營超市，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方