ktv整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

ktv整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意將其擁有的KTV整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該KTV，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、KTV基本情況1.KTV位置：該KTV位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.經(jīng)營范圍：主要提供各類KTV相關(guān)服務(wù)，包括但不限于提供包房供顧客歡唱，銷售酒水、飲料、小吃等。3.裝修及設(shè)備設(shè)施裝修情況：KTV內(nèi)部裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，裝修投入成本約為[X]元，目前裝修狀況良好，無明顯損壞及質(zhì)量問題。設(shè)備設(shè)施：包含但不限于音響設(shè)備（品牌：[品牌名稱]，型號：[具體型號]）、點(diǎn)歌系統(tǒng)（品牌：[品牌名稱]，型號：[具體型號]）、燈光設(shè)備（品牌：[品牌名稱]，型號：[具體型號]）、沙發(fā)、茶幾、電視等，設(shè)備設(shè)施清單詳見本協(xié)議附件一《KTV設(shè)備設(shè)施清單》。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次KTV整體轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含甲方轉(zhuǎn)讓KTV的全部權(quán)益，包括但不限于場地租賃權(quán)、裝修、設(shè)備設(shè)施、品牌、客戶資源等，乙方無需另行支付其他任何費(fèi)用，但因國家法律法規(guī)規(guī)定或政府政策調(diào)整需由受讓方承擔(dān)的費(fèi)用除外。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于確保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，定金不予退還；如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在甲方完成場地交接及相關(guān)證照、資料交接后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應(yīng)確保KTV按照本協(xié)議約定正常經(jīng)營，無任何糾紛或問題。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。2.義務(wù)保證對擬轉(zhuǎn)讓的KTV擁有合法處分權(quán)，保證該KTV不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，亦不存在任何糾紛或潛在糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。協(xié)助乙方辦理KTV轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于場地租賃合同變更、營業(yè)執(zhí)照變更、消防許可證變更等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至KTV實(shí)際交接前，負(fù)責(zé)維持KTV的正常經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營狀況、客戶資源等，確保KTV按照原有模式穩(wěn)定運(yùn)營。向乙方如實(shí)告知KTV的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況、客戶資源等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實(shí)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付KTV及相關(guān)證照、資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付KTV及相關(guān)證照、資料。有權(quán)在接收KTV后，按照自身意愿對KTV進(jìn)行經(jīng)營管理和調(diào)整。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)KTV轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。在接收KTV后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)活動。尊重甲方原有的客戶資源和商業(yè)信譽(yù)，不得惡意詆毀或損害甲方聲譽(yù)。四、場地交接及證照、資料交接1.場地交接甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后的[X]個工作日內(nèi)，與乙方進(jìn)行KTV場地的交接。交接時，雙方應(yīng)共同對KTV的場地狀況、設(shè)備設(shè)施狀況等進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署《KTV場地交接確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為本協(xié)議的附件二。如在交接過程中發(fā)現(xiàn)場地或設(shè)備設(shè)施存在任何問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交接后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合交接要求。如因甲方原因未能按時修復(fù)或更換，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.證照、資料交接甲方應(yīng)在場地交接的同時，向乙方交付與KTV經(jīng)營相關(guān)的全部證照、資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證正副本（如已辦理）、消防許可證、衛(wèi)生許可證、環(huán)保審批文件、場地租賃合同、設(shè)備設(shè)施購買合同及發(fā)票、員工勞動合同等，交接清單詳見本協(xié)議附件三《KTV證照、資料交接清單》。甲方應(yīng)確保所交付的證照、資料真實(shí)、有效、完整，如因甲方交付的證照、資料存在虛假、無效或不完整等問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付KTV及相關(guān)證照、資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞或虛報KTV的重要事實(shí)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。4.若乙方在接收KTV后，從事任何違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無法協(xié)商一致，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)