車庫對外承包協(xié)議書

車庫對外承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有車庫一處，愿意將其對外承包給乙方使用，乙方有意承包該車庫，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車庫位置：甲方所擁有的車庫位于[車庫詳細地址]，具體位置為[詳細樓層及房號]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[X]平方米，實際使用面積為[X]平方米。3.車庫設施：車庫內現(xiàn)配備有[列舉車庫內現(xiàn)有的設施設備，如卷簾門、照明燈具、通風設備等]。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月。2.承包期滿前，乙方應提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權，但需與甲方重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方應向甲方支付的承包費用為每年/月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付承包費用：第一年/月承包費用應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內一次性支付給甲方。此后，乙方應在每年/月的[具體日期]前支付下一年/月的承包費用。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取承包費用。甲方有權對乙方使用車庫的情況進行監(jiān)督檢查。在承包期內，如遇不可抗力或政府征收等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權解除本協(xié)議，但應提前通知乙方。2.義務甲方應確保車庫的合法性及完整性，保證乙方在承包期內能夠正常使用車庫。甲方應按照本協(xié)議約定向乙方提供車庫及相關設施設備，并保證其正常運行。甲方應協(xié)助乙方辦理與車庫使用相關的手續(xù)，如因甲方原因導致乙方無法正常使用車庫，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在承包期內按照本協(xié)議約定使用車庫及相關設施設備。乙方有權對車庫進行合理的使用和管理，但不得擅自改變車庫的結構和用途。在承包期內，如遇不可抗力或政府征收等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，乙方有權要求甲方按照實際使用期限退還相應的承包費用。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用。乙方應合理使用車庫及相關設施設備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成車庫及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫內從事違法違規(guī)活動。乙方應負責車庫內的衛(wèi)生清潔和安全保衛(wèi)工作，確保車庫環(huán)境整潔、安全。未經甲方書面同意，乙方不得將車庫轉租給第三方。五、車庫的使用與管理1.使用用途：乙方承包車庫僅用于[約定的使用用途，如停放車輛等]，不得擅自改變用途。2.安全管理乙方應加強車庫的安全管理，采取必要的安全防范措施，確保車庫內車輛及人員的安全。如因乙方原因導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。乙方應妥善保管車庫的鑰匙及相關設施設備的操作密碼，不得泄露給第三方。如因乙方保管不善導致車庫被他人非法使用，乙方應承擔相應的賠償責任。3.衛(wèi)生管理乙方應保持車庫內的清潔衛(wèi)生，定期清掃地面、擦拭設施設備等。乙方應負責將車庫內產生的垃圾及時清理出車庫，并按照物業(yè)管理規(guī)定進行處理。4.設施設備維護乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)車庫設施設備出現(xiàn)故障或損壞的，應及時通知甲方。對于一般性的設施設備維修，乙方應自行負責維修；對于重大設施設備維修，經甲方同意后，由甲方負責維修，維修費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供車庫或相關設施設備，或提供的車庫及設施設備存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應按照承包費用的[X]%向乙方支付違約金，并負責解決問題或賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因導致乙方無法繼續(xù)使用車庫的，甲方應按照剩余承包期限內承包費用的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余承包費用。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的承包費用。如乙方擅自改變車庫用途、損壞車庫結構或設施設備、將車庫轉租給第三方等違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照承包費用的[X]%向甲方支付違約金，乙方應負責恢復車庫原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方在承包期內從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。