拆除工程委托合同范本

拆除工程委托合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]受托人（乙方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方公司聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擬對(duì)[拆除工程地點(diǎn)詳細(xì)地址]的相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施等（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"拆除標(biāo)的物"）進(jìn)行拆除，現(xiàn)委托乙方承擔(dān)該拆除工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物具體描述1.拆除范圍[詳細(xì)列舉拆除標(biāo)的物所在具體位置、占地面積、建筑物名稱(chēng)及結(jié)構(gòu)、層數(shù)等信息，如位于[具體城市][具體區(qū)域][具體路名]的[建筑物名稱(chēng)]，占地面積為[X]平方米，為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如框架結(jié)構(gòu)]的[X]層建筑]包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如圍墻、大門(mén)、雨棚、樓梯、電梯、消防設(shè)施等）、內(nèi)部裝修裝飾、水電暖通系統(tǒng)、通訊及智能化系統(tǒng)等所有與拆除標(biāo)的物相關(guān)的設(shè)施設(shè)備及附屬物。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的拆除工程相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程安全、有序，不對(duì)周邊環(huán)境造成不必要的破壞。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到平整、清潔的標(biāo)準(zhǔn)，拆除產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定及時(shí)清運(yùn)并妥善處置，不得隨意堆放。拆除過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)地下埋藏物、文物等特殊情況，乙方應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時(shí)通知甲方，由甲方會(huì)同相關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的拆除范圍、要求及工期完成拆除工程。2.義務(wù)向乙方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)圖紙、資料等，協(xié)助乙方了解拆除標(biāo)的物的具體情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工程周邊關(guān)系，確保拆除作業(yè)順利進(jìn)行。按照本合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供拆除作業(yè)所需的必要協(xié)助，如提供臨時(shí)水電接入點(diǎn)等。2.義務(wù)具備合法有效的拆除工程資質(zhì)證書(shū)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后嚴(yán)格按照方案組織實(shí)施拆除作業(yè)。拆除施工方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。負(fù)責(zé)拆除工程所需的全部設(shè)備、工具、材料及人員的組織和調(diào)配，確保拆除作業(yè)的順利進(jìn)行。在拆除作業(yè)前，負(fù)責(zé)辦理與拆除工程相關(guān)的各類(lèi)審批手續(xù)，如施工許可證、占道許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照國(guó)家及地方相關(guān)安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效的安全防護(hù)措施，確保拆除作業(yè)過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，嚴(yán)禁違規(guī)作業(yè)。在拆除作業(yè)過(guò)程中，做好環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的降塵、降噪等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的污染。對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的粉塵、噪聲、廢棄物等進(jìn)行妥善處理，符合國(guó)家及地方環(huán)保要求。按照本合同約定的工期完成拆除工程，并在拆除工程竣工后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在拆除工程驗(yàn)收合格后，按照甲方要求提供拆除工程相關(guān)資料，如拆除工程報(bào)告、建筑垃圾清運(yùn)記錄等。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本拆除工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定拆除工程范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、工具費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及因拆除作業(yè)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.拆除費(fèi)用的組成明細(xì)如下：拆除工程費(fèi)：[X]元，包括拆除建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等的費(fèi)用。設(shè)備費(fèi)：[X]元，乙方用于拆除作業(yè)的各類(lèi)機(jī)械設(shè)備租賃及使用費(fèi)用。工具費(fèi)：[X]元，拆除作業(yè)所需的各類(lèi)工具購(gòu)置及使用費(fèi)。材料費(fèi)：[X]元，用于拆除過(guò)程中的防護(hù)材料、支撐材料等費(fèi)用。運(yùn)輸費(fèi)：[X]元，拆除產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物清運(yùn)至指定地點(diǎn)的運(yùn)輸費(fèi)用。管理費(fèi)：[X]元，乙方對(duì)拆除工程進(jìn)行管理所需的費(fèi)用。利潤(rùn)：[X]元，乙方完成本拆除工程應(yīng)獲取的合理利潤(rùn)。稅金：[X]元，按照國(guó)家及地方稅收法規(guī)規(guī)定應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.拆除工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如拆除建筑物主體結(jié)構(gòu)完成50%]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.拆除工程全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本拆除工程的開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.如因甲方原因?qū)е虏鸪こ虩o(wú)法按時(shí)開(kāi)工或中途停工，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同拆除費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本合同拆除費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.在施工過(guò)程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求及工期完成拆除工程，應(yīng)按照本合同拆除費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方違反本合同約定的安全、環(huán)保等義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同其他條款約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行