停車場出租合同協(xié)議書

停車場出租合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有停車場一處，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該停車場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、停車場基本情況1.位置：本停車場位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米。2.設(shè)施狀況：停車場內(nèi)配備有[列舉相關(guān)設(shè)施，如照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、車位劃線等]，目前處于可正常使用狀態(tài)。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還停車場。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣____元（大寫____元整）。2.支付方式：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前__日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后__日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對停車場的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證停車場的合法性及完整性，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對停車場的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與停車場使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用停車場。乙方有權(quán)在停車場內(nèi)按照相關(guān)規(guī)定停放車輛，并對其車輛的安全負(fù)責(zé)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對停車場進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并不得破壞停車場的主體結(jié)構(gòu)和影響其他設(shè)施的正常使用。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及停車場的管理制度，合法使用停車場，不得從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的日常管理和維護(hù)，保持停車場的整潔衛(wèi)生和秩序良好。如因乙方管理不善導(dǎo)致停車場出現(xiàn)損壞或糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定對停放的車輛進(jìn)行管理，確保車輛安全。如因乙方原因?qū)е萝囕v丟失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還停車場，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、停車場的使用與管理1.乙方應(yīng)按照停車場的規(guī)劃和標(biāo)識，合理安排車輛停放，不得亂停亂放。2.乙方應(yīng)配備專人負(fù)責(zé)停車場的管理工作，確保停車場的安全和秩序。管理人員應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，并佩戴明顯的標(biāo)識。3.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，對停車場內(nèi)的車輛進(jìn)行登記和管理，建立健全車輛檔案。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。六、費(fèi)用及其他事項1.水電費(fèi)：乙方在使用停車場期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)按時繳納。2.物業(yè)管理費(fèi)：[如有物業(yè)管理費(fèi)，明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]3.其他費(fèi)用：乙方在停車場經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車場的，甲方應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的保證金，乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反本合同約定，損壞停車場設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃期限屆滿，本合同自動終止。4.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲