農(nóng)民工之家入住協(xié)議書

農(nóng)民工之家入住協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方作為農(nóng)民工群體，有住房需求，甲方愿意為乙方提供相應(yīng)居住場所。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方入住甲方提供的農(nóng)民工之家事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方提供的農(nóng)民工之家位于[具體地址]，房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，共[X]間房。2.房間設(shè)施：每個房間配備有[具體設(shè)施，如單人床、桌椅、簡單衣柜等]，公共區(qū)域設(shè)有[列舉公共區(qū)域設(shè)施，如衛(wèi)生間、淋浴間、洗衣機放置處、晾曬區(qū)等]。3.居住環(huán)境：農(nóng)民工之家周邊環(huán)境相對安全、整潔，交通便利，距離工地較近，方便乙方上下班。甲方負(fù)責(zé)維護(hù)周邊公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行垃圾清理和消毒，確保乙方有一個良好的居住環(huán)境。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供基本的居住場所，并負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外）。同時，甲方將提供一定的安全管理服務(wù)，制定安全管理制度，加強對農(nóng)民工之家的安全巡查，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。甲方還將為乙方提供必要的生活便利服務(wù)，如代收水電費等，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行費用核算和公示。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及相關(guān)費用。對乙方使用房屋及設(shè)施設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害房屋及設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。在乙方拖欠租金或其他費用時，有權(quán)采取相應(yīng)的催繳措施，直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合居住條件的房屋及設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)，確保乙方的居住安全和舒適。如遇緊急情況，應(yīng)及時進(jìn)行維修處理，并在合理時間內(nèi)恢復(fù)正常使用。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常生活秩序。非因法定事由或本協(xié)議約定，不得擅自進(jìn)入乙方房間。按照相關(guān)規(guī)定做好農(nóng)民工之家的安全管理和環(huán)境衛(wèi)生工作，營造良好的居住環(huán)境。協(xié)助乙方辦理與居住相關(guān)的手續(xù)，如提供居住證明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對房屋的使用方式進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付租金及相關(guān)費用。合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守甲方制定的各項管理制度，包括但不限于安全制度、衛(wèi)生制度等，維護(hù)農(nóng)民工之家的正常秩序。不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。配合甲方的管理工作，如接受安全檢查、環(huán)境衛(wèi)生檢查等。三、租金及相關(guān)費用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時間為每月[具體日期]前。2.其他費用：乙方在使用房屋過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時足額繳納。甲方代收水電費的，應(yīng)按照實際使用量進(jìn)行核算，并定期向乙方公示費用明細(xì)。四、入住及退房手續(xù)1.入住手續(xù)：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，攜帶有效身份證件到甲方指定地點辦理入住手續(xù)。辦理入住手續(xù)時，乙方應(yīng)與甲方共同對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并由甲方負(fù)責(zé)維修。乙方驗收無誤后，應(yīng)簽署入住確認(rèn)書。2.退房手續(xù)：乙方如需退房，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方。退房時，乙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費用，并將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。甲方在收到乙方退房通知并驗收房屋及設(shè)施設(shè)備后，應(yīng)在[X]日內(nèi)退還乙方剩余租金及押金（如有）。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如有違反本協(xié)議約定導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。2.在乙方退房并結(jié)清所有費用，且房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損的情況下，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金全額退還乙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，或提供的房屋及設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方限期整改或賠償損失，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常居住的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方擅自進(jìn)入乙方房間或干涉乙方正常生活秩序，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追償。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)自行維修或委托他人維修，維修費用由乙方承擔(dān)，甲方還可從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.若乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，或未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違法違規(guī)行為給甲方及其他第三方造成的一切損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定提前通知甲方退房或未辦理退房手續(xù)擅自搬走的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相應(yīng)租金及其他費用，并可從押金中扣除。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]日書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力