廈門保障房續(xù)簽協(xié)議書

廈門保障房續(xù)簽協(xié)議書?甲方（保障房產權單位/管理部門）：名稱：[甲方具體名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（保障房承租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方已租賃甲方位于廈門市[保障房具體地址]的保障房（以下簡稱"該保障房"），租賃期限即將屆滿，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就該保障房續(xù)簽事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.保障房基本情況該保障房位于廈門市[具體區(qū)域][具體小區(qū)名稱][棟號][單元][房號]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，室內設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、冰箱、熱水器等]。2.配套設施及物業(yè)服務甲方提供的配套設施包括但不限于小區(qū)內的停車位（如有）、綠化景觀、公共活動區(qū)域等。同時，甲方委托[物業(yè)服務公司名稱]為該保障房所在小區(qū)提供物業(yè)服務，服務內容包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)、設施設備維護等。二、續(xù)簽期限本次續(xù)簽租賃期限為[X]年，自[續(xù)簽起始日期]起至[續(xù)簽結束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標準根據廈門市相關政策規(guī)定及該保障房的實際情況，乙方本次續(xù)簽的租金標準為每月每平方米建筑面積[X]元，月租金共計人民幣[X]元。2.租金調整租金價格將根據廈門市保障房租金調整政策適時進行調整，甲方將提前[X]個月書面通知乙方租金調整的具體情況。3.支付方式乙方應于每月[具體支付日期]前，將當月租金以銀行轉賬或其他雙方認可的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及相關費用。有權對保障房及其配套設施的使用情況進行監(jiān)督檢查。有權根據廈門市保障房管理規(guī)定及本協(xié)議約定，對乙方違反規(guī)定的行為采取相應措施，包括但不限于解除協(xié)議、收回保障房等。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方提供符合居住條件的保障房及相關配套設施。負責保障房及其附屬設施設備的維修、養(yǎng)護，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與保障房使用相關的手續(xù)，如水電費繳納、戶口遷移等。按照廈門市保障房管理政策，履行相關管理職責，保障乙方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用保障房及其配套設施。在符合廈門市保障房管理規(guī)定的前提下，有權對保障房進行合理裝修和使用，但不得擅自改變房屋結構和用途。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、養(yǎng)護等義務。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用。合理使用保障房及其配套設施，不得擅自改變房屋結構、用途，不得損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守廈門市保障房管理規(guī)定及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)服務公司的管理工作。未經甲方書面同意，不得將保障房轉租、轉借他人。如乙方家庭情況發(fā)生變化，可能影響其繼續(xù)享受保障房資格的，應及時通知甲方，并配合甲方辦理相關手續(xù)。五、房屋維修與養(yǎng)護1.甲方維修責任甲方負責保障房主體結構、公共部位及共用設施設備的維修、養(yǎng)護，確保房屋安全和正常使用。對于乙方提出的房屋質量問題或設施設備故障報修，甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行查看，并根據實際情況及時安排維修。2.乙方維修責任乙方應合理使用保障房及其附屬設施設備，因乙方故意或重大過失造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。乙方發(fā)現(xiàn)保障房及其附屬設施設備出現(xiàn)故障或損壞時，應及時通知甲方或物業(yè)服務公司，并配合做好維修工作。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并收回保障房，乙方應按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結構、用途，或將保障房轉租、轉借他人，甲方有權解除本協(xié)議，收回保障房，乙方應按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。若乙方違反廈門市保障房管理規(guī)定及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權責令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權采取相應措施，由此產生的費用由乙方承擔。2.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合居住條件的保障房或未及時履行維修、養(yǎng)護等義務，影響乙方正常使用的，甲方應按照當月租金的[X%]向乙方支付違約金，并及時解決問題。若甲方擅自提高租金標準或違反本協(xié)議約定的其他事項，乙方有權要求甲方按照多收取租金的[X]倍返還，并承擔由此給乙方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____