德國租房合同續(xù)租協(xié)議書

德國租房合同續(xù)租協(xié)議書

德國租房合同續(xù)租協(xié)議書甲方（房東）：姓名：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（租戶）：姓名：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了關(guān)于位于德國[具體房屋地址]的租房合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)原合同即將到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租期限1.續(xù)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方應(yīng)在續(xù)租起始日前______天內(nèi)完成房屋交接并入住。二、租金及支付方式1.續(xù)租期間的租金為每月______歐元（大寫：______歐元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。-甲方銀行賬戶信息：-銀行名稱：______________________-賬戶號碼：______________________-國際銀行賬戶號碼（IBAN）：______________________-銀行識(shí)別碼（BIC）：______________________三、押金1.乙方在原合同簽訂時(shí)已向甲方支付押金______歐元（大寫：______歐元整），該押金在續(xù)租期間繼續(xù)有效。2.若續(xù)租期滿，乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施無損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并完成交接后的______個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額無息退還給乙方。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照原合同約定的用途使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方有責(zé)任妥善維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋的整潔和完好。如因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.對于房屋的正常維護(hù)和維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。對于因乙方疏忽或不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本續(xù)租協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)解除本續(xù)租協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決如雙方在本續(xù)租協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他條款1.本續(xù)租協(xié)議是對原合同的補(bǔ)充和延續(xù)，除本協(xié)議明確修改的條款外，原合同的其他條款繼續(xù)有效。2.本續(xù)租協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：_____