酒店大廳承包協(xié)議書(shū)

酒店大廳承包協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[酒店名稱]的酒店大廳（以下簡(jiǎn)稱"該大廳"），乙方具備承包經(jīng)營(yíng)該大廳的能力和意愿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方酒店大廳事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店大廳位置及范圍該大廳位于[酒店詳細(xì)地址]，具體范圍包括但不限于大廳的地面、墻面、天花板、門窗等建筑結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施所界定的空間區(qū)域，以及大廳內(nèi)現(xiàn)有的固定裝飾、設(shè)備（如有）。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)承包期內(nèi)該大廳的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于提供接待服務(wù)、會(huì)議場(chǎng)地布置與服務(wù)、宴會(huì)及活動(dòng)組織策劃與執(zhí)行等相關(guān)服務(wù)，以滿足酒店客人及各類活動(dòng)主辦方的需求。乙方應(yīng)按照酒店的整體形象和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保大廳的運(yùn)營(yíng)秩序良好，為客人提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的服務(wù)。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方改進(jìn)經(jīng)營(yíng)管理，確保服務(wù)質(zhì)量符合酒店整體標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的承包費(fèi)用及其他收益。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該大廳的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單，并確保在承包期開(kāi)始前，大廳及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，能夠滿足乙方開(kāi)展承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的基本需求。協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類手續(xù)，提供必要的文件、證明等資料，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。按照本協(xié)議約定，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的支持和配合，如協(xié)調(diào)酒店其他部門之間的關(guān)系，保障乙方在大廳內(nèi)順利開(kāi)展業(yè)務(wù)。負(fù)責(zé)承擔(dān)大廳的整體物業(yè)維護(hù)費(fèi)用（如建筑結(jié)構(gòu)維修、主體設(shè)施設(shè)備大修等），但因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)該大廳，制定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，但不得違反法律法規(guī)及酒店的整體規(guī)定。有權(quán)使用大廳內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資源，用于正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的支持和配合，協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。在扣除應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用后，享有承包經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，依法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)實(shí)守信，不得從事任何違法違規(guī)或損害酒店及甲方聲譽(yù)的行為。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為酒店客人及活動(dòng)主辦方提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的服務(wù)，不斷提升服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。負(fù)責(zé)大廳的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核、辭退等人力資源管理工作，確保員工具備良好的服務(wù)意識(shí)和專業(yè)技能。承擔(dān)承包期內(nèi)大廳的日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、員工薪酬福利等，但不包括甲方應(yīng)承擔(dān)的整體物業(yè)維護(hù)費(fèi)用。定期對(duì)大廳的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和使用安全。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方未能及時(shí)維修導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照酒店的整體形象和要求，負(fù)責(zé)大廳的環(huán)境布置和裝飾，保持大廳整潔、美觀、舒適。不得擅自改變大廳的建筑結(jié)構(gòu)和原有布局，如需進(jìn)行必要的調(diào)整或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。配合甲方做好酒店的整體營(yíng)銷推廣工作，積極參與酒店組織的各類促銷活動(dòng)，按照甲方要求提供相關(guān)的宣傳資料和信息。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該大廳轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營(yíng)。定期向甲方報(bào)送經(jīng)營(yíng)情況報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督檢查。四、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.承包費(fèi)用包含乙方在承包期內(nèi)使用大廳及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)成本和收益，但不包括甲方應(yīng)承擔(dān)的整體物業(yè)維護(hù)費(fèi)用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付第一年的承包費(fèi)用。2.此后，乙方應(yīng)在每年承包期開(kāi)始前____日向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的支持和配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。2.若甲方擅自解除本協(xié)議，提前收回大廳，除應(yīng)返還乙方已支付但未到期的承包費(fèi)用外，還應(yīng)按照未履行承包期限對(duì)應(yīng)的承包費(fèi)用的____%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致客人投訴或給酒店造成不良影響的，乙方應(yīng)采取積極措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于向客人道歉、賠償客人損失、接受酒店的處罰等。如因乙方違約行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)全額賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變大廳的建筑結(jié)構(gòu)或原有布局，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意將大廳轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)大廳原狀，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，從事違法違規(guī)或損害酒店及甲方聲譽(yù)的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于大廳設(shè)施設(shè)備清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員