物業(yè)車位租賃合同協(xié)議書

物業(yè)車位租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體小區(qū)名稱]內(nèi)編號(hào)為[車位編號(hào)]的車位（以下簡稱“該車位”）的相關(guān)權(quán)益，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行出租，乙方有使用該車位的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃車位信息1.該車位位于[具體小區(qū)名稱][具體位置描述，如地下車庫B區(qū)12號(hào)]，規(guī)格為[長×寬，如5米×2.5米]。2.甲方應(yīng)保證該車位無產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.該車位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含車位管理費(fèi)（若有）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此后租金按[月/季度/半年]支付，應(yīng)于每個(gè)支付周期開始前[X]天支付下一周期租金。3.支付方式：乙方可通過以下方式向甲方支付租金：-銀行轉(zhuǎn)賬：-甲方銀行賬戶信息：-開戶銀行：__________________-賬戶名稱：__________________-賬號(hào)：__________________-微信/支付寶轉(zhuǎn)賬：甲方收款碼（提供相應(yīng)截圖或賬號(hào)信息）四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.提供該車位及相關(guān)配套設(shè)施（如車位標(biāo)識(shí)等），確保乙方正常使用。3.協(xié)助乙方解決因使用該車位而產(chǎn)生的與物業(yè)管理相關(guān)的問題，但不承擔(dān)乙方因自身原因?qū)е碌募m紛責(zé)任。4.對(duì)該車位及其周邊環(huán)境進(jìn)行定期檢查和維護(hù)（如有），確保乙方使用安全。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該車位停放車輛。2.應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。3.負(fù)責(zé)所停車輛的安全，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位上從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得改變車位用途，不得將車位轉(zhuǎn)租給他人。4.愛護(hù)車位及周邊設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金，乙方應(yīng)無條件交還車位。2.若甲方未按照本合同約定提供車位或相關(guān)配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付但未使用期間的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定改變車位用途、轉(zhuǎn)租車位或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任。4.若因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________