解除委托賣房協(xié)議書

解除委托賣房協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方于[具體日期]與乙方簽訂了《委托賣房協(xié)議》（協(xié)議編號：__________________），委托乙方代理出售位于[房屋詳細地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除上述委托賣房事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房屋地址：[房屋詳細地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟適用房、房改房等]5.房屋所有權(quán)證號：[具體權(quán)證號]二、解除委托的原因雙方一致同意，基于[具體原因，如雙方協(xié)商一致、甲方?jīng)Q定自行出售等]，解除于[簽訂委托賣房協(xié)議日期]簽訂的《委托賣房協(xié)議》。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方立即停止與該房產(chǎn)出售相關(guān)的一切代理活動。有權(quán)收回與該房產(chǎn)出售相關(guān)的所有文件、資料及信息。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、租賃情況等。按照本協(xié)議約定支付乙方已完成委托事項的合理費用（如有）。協(xié)助乙方辦理與解除委托相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完成委托事項的合理費用（如有）。在解除委托前，對已獲取的房產(chǎn)相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，立即停止以甲方名義進行的一切與該房產(chǎn)出售相關(guān)的代理活動，包括但不限于發(fā)布房源信息、帶客戶看房、洽談交易等。向甲方返還與該房產(chǎn)出售相關(guān)的所有文件、資料及信息，包括但不限于客戶資料、看房記錄、交易合同草稿等。協(xié)助甲方辦理與解除委托相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。四、費用及支付1.經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方在委托期間已完成的與該房產(chǎn)出售相關(guān)的事項及產(chǎn)生的合理費用為[具體金額]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付乙方已完成委托事項的合理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)采取法律手段追討費用，并要求甲方按照未支付金額的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定停止代理活動或返還相關(guān)文件、資料及信息，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的委托費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議并承擔(dān)違約責(zé)任，同時有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的委托費用的[X%]支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___________