酒店出讓居間協(xié)議書

酒店出讓居間協(xié)議書?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司稅號(hào)]法定代表人：[乙方公司法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方有意出讓其擁有的酒店（以下簡(jiǎn)稱"該酒店"），并委托乙方作為居間人促成酒店出讓事宜，乙方同意接受甲方委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供酒店出讓居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）酒店基本情況1.酒店名稱：[酒店具體名稱]2.酒店地址：[酒店詳細(xì)地址]3.酒店經(jīng)營(yíng)范圍：[酒店經(jīng)營(yíng)范圍簡(jiǎn)述]4.酒店規(guī)模：[酒店房間數(shù)量、占地面積等相關(guān)規(guī)模數(shù)據(jù)]5.酒店設(shè)施設(shè)備：包括但不限于客房設(shè)施、餐飲設(shè)施、娛樂(lè)設(shè)施、會(huì)議設(shè)施等，具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)附件[X]。（二）出讓標(biāo)的甲方擬將其持有的該酒店的全部股權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行出讓，出讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包含酒店的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)（如有）以及與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切權(quán)益，但不包括交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)（如有）。（三）居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方接受甲方委托，尋找有意向受讓該酒店的潛在買家（以下簡(jiǎn)稱"受讓方"），并向受讓方介紹酒店的基本情況、出讓條件等信息。2.協(xié)助甲方與受讓方進(jìn)行商務(wù)談判，提供必要的溝通協(xié)調(diào)服務(wù)，促成雙方就酒店出讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂相關(guān)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.協(xié)助甲方辦理酒店出讓過(guò)程中涉及的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于股權(quán)變更登記、資產(chǎn)交接手續(xù)、證照變更等，并提供相關(guān)的法律咨詢和建議。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在乙方促成酒店出讓交易后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得居間報(bào)酬。有權(quán)對(duì)乙方提供的潛在買家信息進(jìn)行了解和評(píng)估，并決定是否與潛在買家進(jìn)行進(jìn)一步洽談。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的酒店相關(guān)信息，包括但不限于酒店的歷史經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等，并保證所提供信息的真實(shí)性和合法性。積極配合乙方開展居間服務(wù)工作，按照乙方的要求提供必要的文件、資料和協(xié)助，如安排與潛在買家的面談、提供酒店實(shí)地考察機(jī)會(huì)等。在乙方促成酒店出讓交易后，按照本協(xié)議約定與受讓方簽訂相關(guān)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)酒店出讓過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間報(bào)酬。在履行居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以完成服務(wù)工作。有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假、誤導(dǎo)等情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行更正或補(bǔ)充。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，積極履行居間服務(wù)職責(zé)，為甲方尋找潛在買家，并促成酒店出讓交易。對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、酒店相關(guān)信息等予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。如實(shí)向甲方報(bào)告潛在買家的情況，包括但不限于潛在買家的基本信息、受讓意向、出價(jià)等，并提供必要的分析和建議，協(xié)助甲方做出合理決策。在促成酒店出讓交易后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的法律支持和服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。三、居間報(bào)酬及支付方式（一）居間報(bào)酬1.若乙方成功促成甲方與受讓方簽訂酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付居間報(bào)酬，居間報(bào)酬為酒店出讓價(jià)格的[X]%，即人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。2.若因甲方原因?qū)е戮频瓿鲎尳灰孜茨艹晒炗嗈D(zhuǎn)讓協(xié)議，但乙方已按照本協(xié)議約定履行了主要居間服務(wù)義務(wù)，且為甲方與受讓方的溝通、洽談等付出了實(shí)質(zhì)性努力，甲方應(yīng)向乙方支付居間報(bào)酬的[X]%作為補(bǔ)償，即人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.在甲方與受讓方簽訂酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報(bào)酬的[X]%，即人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。2.在酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報(bào)酬，即人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收取居間報(bào)酬的賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對(duì)應(yīng)的報(bào)酬及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行居間服務(wù)職責(zé)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為履行本協(xié)議支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。3.若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自與乙方介紹的潛在買家或通過(guò)乙方介紹后與其他第三方自行達(dá)成酒店出讓交易的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付報(bào)酬，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)職責(zé)，如未能積極尋找潛在買家、未如實(shí)報(bào)告潛在買家情況、未促成酒店出讓交易等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間報(bào)酬（如有），并按照已收取報(bào)酬的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，向甲方或第三方泄露在居間服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、酒店相關(guān)信息等，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的居間報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.若乙方在居間服務(wù)過(guò)程中存在故意或重大過(guò)失行為，導(dǎo)致甲方與受讓方之間的交易出現(xiàn)糾紛或無(wú)法順利完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。（二）通知與送達(dá)1.本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方的通知、文件、資料等應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系地址和方式送達(dá)對(duì)方。2.若一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知對(duì)方。否則，因未及時(shí)通知導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)等后果由變更方自行承擔(dān)。（三）協(xié)議生效與份數(shù)1