蘭州公積金貸款協(xié)議書(shū)

蘭州公積金貸款協(xié)議書(shū)?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（貸款發(fā)放方）：名稱：蘭州住房公積金管理中心法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（貸款借款方）：姓名：[借款人姓名]性別：[性別]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于乙方因購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房等原因，需要申請(qǐng)住房公積金貸款，甲方經(jīng)審核同意向乙方發(fā)放貸款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方申請(qǐng)住房公積金貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額、用途、期限及利率1.貸款金額：甲方向乙方發(fā)放的住房公積金貸款金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.貸款用途：乙方應(yīng)將本貸款專項(xiàng)用于購(gòu)買、建造、翻建、大修位于[房屋具體地址]的自住住房，不得挪作他用。3.貸款期限：本貸款期限為[X]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，至[到期日期]止。4.貸款利率：本貸款執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次住房公積金貸款利率。貸款利率隨國(guó)家利率調(diào)整而調(diào)整，具體調(diào)整方式按照中國(guó)人民銀行及蘭州住房公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、貸款的發(fā)放與支付1.貸款發(fā)放條件：乙方應(yīng)滿足甲方規(guī)定的貸款申請(qǐng)條件，并按照甲方要求提供相關(guān)資料，辦理完畢所有貸款手續(xù)。在滿足以下條件后，甲方將在[具體工作日]內(nèi)發(fā)放貸款：乙方已簽訂合法有效的購(gòu)房合同、建造合同、翻建合同或大修合同；乙方已按照規(guī)定支付不低于規(guī)定比例的首付款；乙方已辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)（如有）；甲方要求的其他條件。2.貸款支付方式：甲方將貸款資金直接支付至乙方指定的售房單位（開(kāi)發(fā)商）或施工單位（建造、翻建、大修項(xiàng)目）的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]三、還款方式及還款計(jì)劃1.還款方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式按時(shí)足額償還貸款本息。本貸款的還款方式為[具體還款方式，如等額本息還款法、等額本金還款法等]。2.還款計(jì)劃：乙方應(yīng)自貸款發(fā)放后的次月起開(kāi)始還款，每月還款日期為[具體日期]。具體還款金額按照還款方式及貸款余額計(jì)算確定。乙方應(yīng)在每月還款日前將足額的還款資金存入其在甲方指定銀行開(kāi)設(shè)的還款賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)資料，并對(duì)乙方的信用狀況、還款能力等進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取貸款利息、逾期罰息等費(fèi)用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)或出現(xiàn)其他違約情形時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于宣布貸款提前到期、要求乙方提前償還全部貸款本息、處置抵押物等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、期限和方式向乙方發(fā)放貸款。對(duì)乙方提供的貸款申請(qǐng)資料及相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在貸款存續(xù)期間，及時(shí)向乙方提供有關(guān)貸款政策、利率調(diào)整等信息。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得貸款資金。在符合甲方規(guī)定的條件下，有權(quán)申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)資料，并如實(shí)告知自身的信用狀況、還款能力等信息。按照本協(xié)議約定的用途使用貸款資金，不得挪作他用。按照本協(xié)議約定的還款方式和還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。在貸款存續(xù)期間，如發(fā)生工作變動(dòng)、聯(lián)系方式變更、婚姻狀況變更、抵押物變更等重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。配合甲方對(duì)貸款使用情況、抵押物狀況等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。五、抵押物相關(guān)條款1.抵押物：乙方以其購(gòu)買、建造、翻建、大修的自住住房作為本貸款的抵押物。抵押物的具體信息如下：房屋地址：[房屋具體地址]房屋建筑面積：[建筑面積]平方米房屋所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]2.抵押登記：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.抵押物的保管與保險(xiǎn)：抵押物由乙方負(fù)責(zé)保管，但乙方應(yīng)保證抵押物的安全、完好。在貸款存續(xù)期間，乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于貸款期限，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的價(jià)值，保險(xiǎn)單上應(yīng)注明甲方為第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并將保險(xiǎn)理賠款優(yōu)先用于償還貸款本息。4.抵押物的處置：在乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)或出現(xiàn)其他違約情形時(shí)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。抵押物處置所得價(jià)款在扣除相關(guān)費(fèi)用后，如有剩余，應(yīng)退還乙方；如不足以償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)償還責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方違約情形：乙方出現(xiàn)下列情形之一的，構(gòu)成違約：未按照本協(xié)議約定的用途使用貸款資金；未按照本協(xié)議約定的還款方式和還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息；提供虛假貸款申請(qǐng)資料或隱瞞重要事實(shí)；未按照甲方要求辦理抵押物抵押登記、保險(xiǎn)等手續(xù)；抵押物發(fā)生毀損、滅失或價(jià)值明顯減少，影響甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)，乙方未按照甲方要求提供新的擔(dān)保或采取其他補(bǔ)救措施；涉及重大訴訟、仲裁或其他法律糾紛，可能影響其還款能力；法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的其他違約情形。2.違約處理措施：如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方限期改正違約行為；按照本協(xié)議約定收取逾期罰息。逾期罰息按照未償還貸款本金的[X]%/日計(jì)算，直至乙方清償全部逾期貸款本息為止；宣布貸款提前到期，要求乙方提前償還全部貸款本息；依法處置抵押物，以償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事