土塘租用合同協(xié)議書

土塘租用合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處土塘，乙方有意租用該土塘，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、土塘位置及面積1.甲方將位于[具體地址]的土塘出租給乙方使用，該土塘面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.土塘四至范圍：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。二、租用期限1.租用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租用期滿，乙方應(yīng)如期交還土塘。如乙方有意續(xù)租，須在期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供土塘的合法性及相關(guān)權(quán)益無爭議，確保乙方正常使用土塘。在租用期間，若因土塘權(quán)屬糾紛等問題影響乙方使用，甲方應(yīng)負責解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與使用土塘相關(guān)的必要手續(xù)，但辦理手續(xù)所需費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用土塘，在租用期限內(nèi)享有土塘的自主經(jīng)營權(quán)，但不得從事違法違規(guī)活動。2.乙方應(yīng)按照約定按時足額支付租金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付所欠租金及違約金。3.乙方應(yīng)合理使用土塘，不得對土塘造成永久性損害。在租用期間，乙方負責土塘的日常維護和管理，如因乙方使用不當或管理不善導(dǎo)致土塘損壞或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土塘轉(zhuǎn)租給第三方。5.租用期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還土塘。乙方在土塘上的添附物，能夠拆除且不影響土塘原狀的，乙方可以拆除帶走；不能拆除或拆除會對土塘造成損害的，應(yīng)無償歸甲方所有。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：___