解除租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

解除租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與原出租方簽訂了租賃合同，現(xiàn)甲方欲將其在租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除租賃轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃物位置：位于[具體地址]的[房屋名稱或場地名稱]。2.租賃物面積：[X]平方米。3.租賃用途：[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、居住等]。4.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。5.租金及支付方式原租賃合同約定的租金為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金]。6.押金：原租賃合同約定的押金為人民幣[X]元。7.附屬設(shè)施設(shè)備：租賃物內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱，如空調(diào)[X]臺、桌椅[X]套、照明設(shè)備[X]套等]。二、權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.甲方將其在原租賃合同中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用租賃物的權(quán)利、收取租金及押金的權(quán)利等。2.甲方將其在原租賃合同中應(yīng)履行的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃物、妥善保管附屬設(shè)施設(shè)備、遵守租賃物所在地的相關(guān)規(guī)定等。3.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的上述權(quán)利和義務(wù)，并承諾按照原租賃合同的約定履行相應(yīng)的責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保其對租賃物享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，且轉(zhuǎn)讓行為已取得原出租方的書面同意（如有此要求）。2.甲方向乙方提供原租賃合同的副本及相關(guān)文件資料，以便乙方了解租賃物的詳細情況。3.甲方協(xié)助乙方辦理與租賃轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如向原出租方告知轉(zhuǎn)讓事宜等。4.甲方在轉(zhuǎn)讓前應(yīng)結(jié)清租賃期間的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。若因甲方未結(jié)清費用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方保證所提供的關(guān)于租賃物的信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。若因甲方提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，并享有原租賃合同中約定的甲方的權(quán)利。2.乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定按時足額向原出租方支付租金及押金，并承擔(dān)租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的各項費用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如需對租賃物進行裝修或改造，應(yīng)事先征得原出租方的書面同意（如有此要求），并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。4.乙方應(yīng)妥善保管租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)遵守租賃物所在地的法律法規(guī)及原租賃合同的各項約定，不得從事違法違規(guī)活動。6.在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還原出租方。四、租金及押金處理1.自本協(xié)議生效之日起，租金由乙方直接向原出租方支付。乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式履行支付義務(wù)。2.原租賃合同約定的押金繼續(xù)由原出租方持有。若租賃期間乙方無違約行為，租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，原出租方應(yīng)按照原租賃合同的約定將押金無息退還給乙方。若乙方存在違約行為，原出租方有權(quán)按照原租賃合同的約定扣除相應(yīng)的押金作為違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行其應(yīng)盡的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行其應(yīng)盡的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或原出租方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及甲方或原出租方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.任何一方違反原租賃合同的約定，應(yīng)按照原租賃合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如原租賃合同約定的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若原租賃合同因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因無法繼續(xù)履行，導(dǎo)致本協(xié)議無法實現(xiàn)合同目的的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與