出租美甲位合同協(xié)議書(shū)

出租美甲位合同協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________（具體地址）的美甲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有意承租該場(chǎng)所內(nèi)的美甲位用于開(kāi)展美甲業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.美甲位位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)描述美甲位的具體位置，如店鋪內(nèi)第幾排第幾個(gè)美甲位）的美甲位出租給乙方使用。該美甲位配備有[具體設(shè)施設(shè)備清單，如美甲桌、椅子、燈箱、工具收納柜等]，供乙方開(kāi)展美甲服務(wù)。2.使用面積：該美甲位的使用面積為_(kāi)_____平方米，乙方僅可在約定的美甲位范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自占用其他區(qū)域。3.配套設(shè)施：甲方提供的美甲位周邊配套設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)說(shuō)明周邊配套設(shè)施，如水電供應(yīng)、空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備等]，以確保乙方能夠正常開(kāi)展美甲業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還美甲位。2.租賃期滿前，乙方若有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該美甲位，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租賃期滿或合同解除后，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還美甲位后的______個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，合理使用美甲位及配套設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，若因甲方原因需提前收回美甲位，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照合同剩余租期內(nèi)租金總額的______%向乙方支付違約金。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供美甲位及配套設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用功能。負(fù)責(zé)美甲位所在場(chǎng)所的整體物業(yè)管理，包括但不限于安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，但乙方應(yīng)配合甲方的管理工作。對(duì)美甲位及配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能。因甲方未及時(shí)履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在租賃期間，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際損失情況給予相應(yīng)賠償，并減免乙方相應(yīng)租金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用美甲位及配套設(shè)施設(shè)備，開(kāi)展美甲業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，若因乙方經(jīng)營(yíng)需要對(duì)美甲位進(jìn)行合理裝修或增添設(shè)備，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除可移動(dòng)設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)美甲位原狀。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理制度，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及其他第三方利益的活動(dòng)。合理使用美甲位及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因造成美甲位及配套設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。自行承擔(dān)美甲業(yè)務(wù)所需的原材料、工具、設(shè)備等費(fèi)用，并確保所使用的產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。負(fù)責(zé)美甲位內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持環(huán)境整潔。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將美甲位清理干凈，交還甲方。乙方應(yīng)依法為其員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用，并承擔(dān)因員工勞動(dòng)糾紛等產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將美甲位轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足欠付租金及違約金。2.若乙方違反本合同約定擅自改變美甲位用途、進(jìn)行破壞性使用或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租給第三方等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即交還美甲位，并按照合同剩余租期內(nèi)租金總額的______%向甲方支付違約金。甲方已收取的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本合同約定向乙方提供美甲位及配套設(shè)施設(shè)備或未履行相關(guān)維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失情況給予相應(yīng)賠償，并減免乙方相應(yīng)租金。如因甲方原因提前收回美甲位，除按照前款規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向美甲位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____