居民住房裝修合同協(xié)議書

居民住房裝修合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本裝修工程的具體情況，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方承擔住房裝修工程事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：__________________2.工程內(nèi)容及做法：（詳細列出裝修項目、具體做法、使用材料等，可附裝修工程預算表及設計圖紙作為本合同附件）3.工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。-乙方包工、包料（詳見裝修工程預算表中材料及設備明細）。-乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳細列出甲方提供材料的品種、規(guī)格、數(shù)量等）。-乙方包工、甲方包料。4.工程期限：本工程自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，工期共計______天。二、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣______元（大寫______元整）。（如施工過程中有增減項目，以雙方簽字確認的增減項目預算表為準，相應調(diào)整工程總價款）2.支付方式：-合同簽訂后______日內(nèi)：甲方向乙方支付工程總價款的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。-隱蔽工程驗收合格后______日內(nèi)：甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。-工程進度過半（具體形象進度為__________________）后______日內(nèi)：甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。-工程竣工驗收合格后______日內(nèi)：甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。三、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：1.甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份（費用包含在工程總價款內(nèi)），設計費人民幣______元，由甲方于______年______月______日前向乙方支付。2.甲方自行提供施工圖紙，圖紙一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。四、雙方義務1.甲方義務-開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施，向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。-辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關系，保證乙方施工順利進行。-負責協(xié)調(diào)乙方與物業(yè)管理部門的關系，確保乙方施工期間的正常施工秩序。-按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。-參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、隱蔽工程和竣工驗收。2.乙方義務-嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量標準和甲方的要求組織施工，按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。-施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，確保施工安全，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。-負責施工現(xiàn)場的安全，嚴格執(zhí)行安全、防火等規(guī)定，不得在施工現(xiàn)場吸煙。如因乙方違反安全規(guī)定造成的事故，由乙方承擔全部責任。-妥善保管甲方提供的材料及設備，如有損壞或丟失，應照價賠償。-施工過程中如發(fā)現(xiàn)設計圖紙有錯誤或不合理之處，應及時通知甲方，經(jīng)甲方同意后進行變更。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改設計。-在工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。五、工程變更1.工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。同時調(diào)整相關工程費用及工期。變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏黾拥馁M用由甲方承擔，因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延；因乙方原因?qū)е鹿こ套兏黾拥馁M用由乙方承擔，因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不順延。六、材料供應1.由乙方提供的材料、設備（詳見裝修工程預算表中材料及設備明細），乙方應在材料、設備到貨前______天通知甲方驗收。如乙方所提供材料、設備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。2.由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料、設備到貨前______天通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。如甲方提供的材料、設備因質(zhì)量問題或未按時供應導致工程延誤或質(zhì)量問題，責任由甲方承擔。七、工程質(zhì)量及驗收1.本工程質(zhì)量應達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。2.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方驗收，甲方應在接到通知后______小時內(nèi)進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。如甲方未能按時驗收，乙方可自行驗收，甲方應承認驗收記錄。若甲方對乙方的驗收記錄有異議，可要求復驗，復驗合格，費用由甲方承擔；復驗不合格，費用由乙方承擔，且乙方應負責整改至合格。3.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應在接到通知后______天內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署工程竣工驗收單，同時乙方應向甲方提供工程保修單。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，視為驗收合格。4.如工程驗收不合格，乙方應負責返工直至達到合格標準，返工費用由乙方承擔，且工期不順延。八、工程保修1.本工程保修期限為自工程竣工驗收合格之日起______個月。2.在保修期限內(nèi)，乙方應按照國家有關規(guī)定和本合同約定承擔工程質(zhì)量保修責任。如因乙方施工質(zhì)量問題導致的維修，乙方應在接到甲方維修通知后______天內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，維修費用由乙方承擔。如因甲方使用不當或不可抗力因素等非乙方原因造成的損壞，乙方可協(xié)助維修，維修費用由甲方承擔。九、違約責任1.合同簽訂后，雙方應嚴格履行合同約定。如一方違約，應向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r款______%的違約金，并承擔因違約給對方造成的損失。2.因乙方原因未能按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，乙方應按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。3.因甲方原因未能按照合同約定支付工程款，每逾期一天，甲方應按照未付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的款項及違約金。十、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同