田地轉讓合同協議書

田地轉讓合同協議書

甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處田地的相關權益，經甲、乙雙方友好協商，就甲方將該田地轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、田地基本信息1.該田地位于__________________（具體地理位置），四至范圍為東至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________，面積共計______畝（以實際測量為準）。2.該田地用途為__________________（如農業(yè)種植、養(yǎng)殖等）。二、轉讓價格及付款方式1.雙方商定，該田地轉讓總價款為人民幣______元整（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫______元整）；在完成田地相關權益交接手續(xù)后的______日內，乙方將剩余轉讓款人民幣______元整（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、轉讓期限及交付1.轉讓期限自本協議生效之日起至______年______月______日止。2.甲方應在本協議生效后的______日內，將該田地及相關附屬設施（如有）交付給乙方，同時向乙方提供該田地的相關權屬證明文件及資料。交付時，雙方應進行現場查驗并簽署田地交接清單。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取轉讓款。2.保證對轉讓的田地擁有合法的處分權，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方在使用田地過程中出現任何糾紛或問題，甲方應負責解決并承擔相應的法律責任和經濟損失。3.協助乙方辦理與該田地轉讓相關的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和資料。4.在轉讓期限內，不得干涉乙方對田地的正常使用和經營管理活動，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（二）乙方權利與義務1.有權按照本協議約定的用途使用該田地，并在轉讓期限內享有對田地的經營管理自主權。2.按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。3.遵守國家法律法規(guī)和當地的相關規(guī)定，合理使用田地，不得擅自改變田地用途或進行違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致田地受到損害或產生其他不良后果，乙方應承擔相應的責任。4.在轉讓期限屆滿后，按照本協議約定將田地及相關附屬設施（如有）歸還給甲方，并確保田地的狀態(tài)符合正常使用后的合理損耗情況。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付田地或提供相關資料，每逾期一日，應按照轉讓總價款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓總價款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓總價款的______%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部經濟損失。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______